この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市味酒町2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,256 万円 40.5m²の部屋
〜1,641 万円 40.5m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,256万円40.5m²の部屋31万円 / m²
〜1,641万円40.5m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市味酒町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市味酒町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 931万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 840万円 | 90.1％ |
| 築25年(10年後) | 748万円 | 80.2％ |
| 築30年(15年後) | 656万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,256万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,132万円 | 90.1％ |
| 10年後(築25年) | 1,008万円 | 80.2％ |
| 15年後(築30年) | 884万円 | 70.4％ |
このマンションと、松山市味酒町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円40.5m²の部屋
〜6.94万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンコート味酒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンコート味酒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 8階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サザンコート味酒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サザンコート味酒は愛媛県松山市味酒町にあり、伊予鉄道のバスが発着する宮西町停留所から徒歩およそ1分の立地になります。また、徒歩およそ3分の場所には、伊予鉄道環状線（JR松山駅経由）の宮田町駅が設けられており、バスと電車を利用することができます。また、同マンションは地上8階建て・RC造構造を採用している2010年2月に完成した建物です。
| マンション名称 | サザンコート味酒 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【外観】
【外観】完成写真
【エントランス】メールBOX
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】コンビニ 350ｍ
【周辺】勝山中学校 1580ｍ
【周辺】味酒小学校 590ｍ
【周辺】
【周辺】【小学校】松山市立味酒小学校まで609ｍ
【周辺】【中学校】松山市立勝山中学校まで1711ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PARKPLACE | 974万円 〜 1,338万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-4 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全46戸 |
| アーバン松前町 | 1,056万円 〜 1,507万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクシス松前 | 1,170万円 〜 1,572万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| フォルトゥーナ松前 | 1,101万円 〜 1,527万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目4-1 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| springwind若草 | 1,117万円 〜 1,433万円 | 愛媛県松山市若草町2-11 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| エイデンビル本町 | 974万円 〜 1,356万円 | 愛媛県松山市本町4丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,310万円 〜 4,260万円 | 愛媛県松山市若草町7-4 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全126戸 |
| サーパス大手町 | 2,458万円 〜 3,025万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全49戸 |
| サーパス宮西 | 1,999万円 〜 3,002万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全64戸 |
| アルファステイツ三番町 | 2,018万円 〜 2,929万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目1-29 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全64戸 |
| 第93杉フラットRANZA | 707万円 〜 1,305万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目6-7 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| イーズ萱町 | 1,117万円 〜 1,616万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目24 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルラシオン松山高砂 | 787万円 〜 1,082万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| メトロコア西市駅 | 689万円 〜 921万円 | 愛媛県松山市北藤原町15-9 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| 7colors-Apartment | 783万円 〜 998万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目20-16 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全7戸 |
| ジュエルミサワ・15 | 1,121万円 〜 1,702万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-10 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ市駅西 | 2,033万円 〜 3,278万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-1 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全108戸 |
| アルファステイツ中央通り | 2,219万円 〜 3,491万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-56 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ竹原2 | 1,583万円 〜 2,230万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目20-10 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全62戸 |
| グランアソシア3 | 1,265万円 〜 1,786万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-9 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| ピーススクエア | 1,221万円 〜 1,542万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-10 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| Y'sCube | 1,158万円 〜 1,519万円 | 愛媛県松山市永代町4-3 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルファライフ市駅南 | 1,615万円 〜 2,345万円 | 愛媛県松山市真砂町7-6 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤルステージフジワラ | 1,356万円 〜 1,949万円 | 愛媛県松山市藤原町660-3 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全54戸 |
| ドゥエル竹原弐番館 | 1,873万円 〜 2,282万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目2-8 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全22戸 |
| パークベルズ中央 | 476万円 〜 2,718万円 | 愛媛県松山市中央1丁目9-10 |
2009年4月（築16年） 地上13階 / 全1戸 |
| パスパッセ平和 | 889万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目3-4 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| エミネンス藤原町 | 926万円 〜 1,122万円 | 愛媛県松山市藤原町631-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| フィールズ.A.I.緑町 | 1,026万円 〜 1,352万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-25 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
| プレジール・ヴェレ | 1,396万円 〜 1,783万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目4-4 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
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