価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市日の出町10-78
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
658 万円 26m²の部屋
〜1,125 万円 35.64m²の部屋
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カサグランデリバーサイド1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
33.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
33.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
35.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
658万円26m²の部屋25万円 / m²
〜1,125万円35.64m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円26m²の部屋
〜5.78万円35.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサグランデリバーサイド1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサグランデリバーサイド1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
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カサグランデリバーサイド1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カサグランデリバーサイド1は愛媛県松山市日の出町を所在地としており、伊予鉄道横河原線の石手川公園駅・勝山町駅・警察署前駅からアクセス可能です。2008年3月に完成した地上10階建てのマンションで、RC（鉄筋コンクリート）構造となっています。なお、周辺エリアには、讃岐街道が通っているほか、素鵞小学校などがあります。
| マンション名称 | カサグランデリバーサイド1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市日の出町10-78 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】メールBOX
【駐車場】
【周辺】マルナカ 小坂店
【周辺】サニーマート 束本店
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シースカイ | 1,000万円 〜 1,265万円 | 愛媛県松山市新立町1-17 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフラット3 | 1,000万円 〜 1,265万円 | 愛媛県松山市新立町1-16 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| カサグランデリバーサイド2 | 810万円 〜 1,108万円 | 愛媛県松山市日の出町10-65 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| サザンコート6 | 1,000万円 〜 1,302万円 | 愛媛県松山市新立町1-15 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランアソシア2 | 1,035万円 〜 1,332万円 | 愛媛県松山市築山町1-40 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| シルキーヴェールKOSAKA | 886万円 〜 1,211万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目6-23 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| イーズ紅葉町 | 1,150万円 〜 1,381万円 | 愛媛県松山市紅葉町4-16 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルビラ南小坂 | 688万円 〜 1,298万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-31 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| マリンパレット | 933万円 〜 1,202万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-10 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒールコート越智 | 1,423万円 〜 1,831万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-15 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルプレール永木 | 950万円 〜 2,548万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目25 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| ベル・オーブ2 | 876万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目2-15 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ樽味 | 1,191万円 〜 1,474万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-23 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン・グレース | 1,221万円 〜 1,461万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-55 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全7戸 |
| アルファガーデン持田 | 2,776万円 〜 4,014万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランウェリス持田 | 3,853万円 〜 5,434万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・ヴィータ小坂 | 729万円 〜 1,298万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-42 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| マリンパレット2 | 1,116万円 〜 1,351万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユナイテッド勝山プレステージ | 1,059万円 〜 1,551万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-8 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| Rinchnarnon+ | 821万円 〜 2,158万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目1-32 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全11戸 |
| 第89杉フラットYUU | 1,132万円 〜 1,360万円 | 愛媛県松山市紅葉町2-50 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,291万円 〜 1,720万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| クラントスペーシア道後上市 | 2,575万円 〜 3,918万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-39 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン勝山通りミュゼ | 1,929万円 〜 4,048万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全58戸 |
| グランドステージ樽味 | 831万円 〜 1,183万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-14 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| 松山ウェスティン | 1,042万円 〜 1,455万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目8-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| SKYRESIDENCE | 786万円 〜 1,931万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目5-31 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全23戸 |
| エリヴェール道後 | 2,341万円 〜 2,835万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-54 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス北持田 | 2,487万円 〜 3,933万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス道後公園南 | 1,700万円 〜 3,046万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-45 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全53戸 |
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