ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県松山市fortuna

fortunaはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,043万円 36.72m²の部屋

1,320万円 37.4m²の部屋

所在地 愛媛県松山市永木町1丁目19
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩16分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 徒歩9分

fortuna

外観

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fortunaの売却に強い不動産会社 3社

fortunaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

fortunaから近い順に表示しています

合同会社プロパティ・ラボ
物件から
1.3
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
ゆう不動産株式会社
物件から
1.4
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

fortunaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

fortuna1階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

36.93m² 2K 西

fortunaは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,043万円 36.72m²の部屋 28万円 / m²

1,320万円 37.4m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市永木町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市永木町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 784万円 100%
築25年(4年後) 713万円 91.0%
築30年(9年後) 624万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,043万円 100%
4年後 (築25年) 949万円 91.0%
9年後 (築30年) 830万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市永木町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,043万円 (36.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,043万円
買取 626万円 〜 834万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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fortunaは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.75万円 36.72m²の部屋

5.5万円 37.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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fortuna周辺の中古マンション価格推移情報

fortuna周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.71% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:5.49%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 fortuna
所在地 愛媛県松山市永木町1丁目19
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩16分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】メールBOX

    【エントランス】メールBOX

  • 【周辺】駐輪場

    【周辺】駐輪場

築年月(築年数) 2003年4月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]

fortunaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アービア永木 955万円 〜 2,441万円 愛媛県松山市永木町1丁目7-12 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全52戸
グラン永木 981万円 〜 1,267万円 愛媛県松山市永木町1丁目7-4 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ハイツサンシャイン2 710万円 〜 876万円 愛媛県松山市旭町7-2 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全15戸
勝山町バートン 1,239万円 〜 2,325万円 愛媛県松山市勝山町1丁目7-9 2005年4月(築19年)
地上9階 / 全15戸
エステートイン千舟 1,046万円 〜 1,357万円 愛媛県松山市千舟町1丁目4-1 2003年5月(築21年)
地上6階 / 全10戸
Issei 996万円 〜 3,381万円 愛媛県松山市三番町1丁目11-10 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全22戸
アリストラフェンテ 1,392万円 〜 1,829万円 愛媛県松山市千舟町1丁目2-4 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
南持田ハイツ 871万円 〜 1,316万円 愛媛県松山市南持田町42 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全13戸
日興ビル持田 1,082万円 〜 1,523万円 愛媛県松山市南持田町41-6 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全42戸
メルシーコート湊町 840万円 〜 2,009万円 愛媛県松山市北立花町7-11 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全10戸
フォルテ小坂 833万円 〜 1,354万円 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 2004年3月(築21年)
地上13階 / 全90戸
サンセット湊町 742万円 〜 914万円 愛媛県松山市北立花町7-23 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全18戸
アスピラシオン 887万円 〜 1,206万円 愛媛県松山市湊町2丁目3-11 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全36戸
クレアセトル歩行町 1,914万円 〜 3,965万円 愛媛県松山市歩行町1丁目12-2 2001年7月(築23年)
地上14階 / 全49戸
リューレント歩行町 936万円 〜 1,979万円 愛媛県松山市歩行町1丁目6-3 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全10戸
リューレント河原町 1,043万円 〜 1,624万円 愛媛県松山市河原町8-28 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全16戸
ウインドパレス歩行町 1,597万円 〜 4,317万円 愛媛県松山市歩行町2丁目1-6 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全19戸
ドルーク南道後 846万円 〜 1,071万円 愛媛県松山市湯渡町10-26 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全23戸
アルファステイツ勝山通り 1,906万円 〜 3,146万円 愛媛県松山市勝山町2丁目12-3 2003年5月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレス三番町2 2,167万円 〜 3,183万円 愛媛県松山市三番町3丁目2-16 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全1戸
アリストグランキューブ 749万円 〜 1,389万円 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全49戸
メゾンMB喜与町 1,713万円 〜 2,355万円 愛媛県松山市喜与町1丁目8-13 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全13戸
シャルムコート大街道 1,966万円 〜 2,865万円 愛媛県松山市歩行町2丁目6-3 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全36戸
IMPERIAL持田 858万円 〜 1,027万円 愛媛県松山市持田町1丁目2-25 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全7戸
サザンコート3 1,074万円 〜 1,276万円 愛媛県松山市中村3丁目1-4 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全12戸
パレスデン歩行町 1,844万円 〜 4,589万円 愛媛県松山市歩行町2丁目3-14 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全17戸
コートノブール 615万円 〜 1,267万円 愛媛県松山市中村3丁目1-6 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全6戸
ハイツ立花 666万円 〜 1,090万円 愛媛県松山市立花1丁目7-1 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全12戸
フィオーレヒデ 928万円 〜 1,178万円 愛媛県松山市樽味4丁目10-17 2002年4月(築22年)
地上6階 / 全20戸
At.Familiar 753万円 〜 904万円 愛媛県松山市大街道3丁目5-12 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全7戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日