価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市旭町7-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
697 万円 23.76m²の部屋
〜863 万円 23.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
697万円 23.76m²の部屋 29万円 / m²
〜863万円 23.76m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.6万円 23.76m²の部屋
〜4.06万円 23.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツサンシャイン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツサンシャイン2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市旭町7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】国立愛媛大学（1969m）
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| fortuna | 1,026万円 〜 1,305万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目19 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラン永木 | 965万円 〜 1,251万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-4 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| エステートイン千舟 | 1,028万円 〜 1,340万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目4-1 |
2003年5月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| 南持田ハイツ | 851万円 〜 1,291万円 | 愛媛県松山市南持田町42 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全13戸 |
| 日興ビル持田 | 1,067万円 〜 1,508万円 | 愛媛県松山市南持田町41-6 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| Issei | 979万円 〜 3,339万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目11-10 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| クレアセトル歩行町 | 1,904万円 〜 3,952万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目12-2 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全49戸 |
| リューレント歩行町 | 921万円 〜 1,957万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-3 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| メルシーコート湊町 | 825万円 〜 1,979万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
2004年8月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| アルファステイツ勝山通り | 1,894万円 〜 3,134万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目12-3 |
2003年5月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウインドパレス歩行町 | 1,597万円 〜 4,306万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-6 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全19戸 |
| メゾンMB喜与町 | 1,688万円 〜 2,328万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目8-13 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全13戸 |
| シャルムコート大街道 | 1,965万円 〜 2,859万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目6-3 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| アスピラシオン | 873万円 〜 1,190万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目3-11 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォルテ小坂 | 826万円 〜 1,347万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全90戸 |
| パレスデン歩行町 | 1,838万円 〜 4,550万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目3-14 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全17戸 |
| ドルーク南道後 | 843万円 〜 1,068万円 | 愛媛県松山市湯渡町10-26 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| At.Familiar | 751万円 〜 900万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目5-12 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全7戸 |
| IMPERIAL持田 | 856万円 〜 1,025万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-25 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| リューレント河原町 | 1,036万円 〜 1,617万円 | 愛媛県松山市河原町8-28 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全16戸 |
| ビアンフェ・ヒデ | 737万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市湯渡町10-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| イーストクラウド | 906万円 〜 1,199万円 | 愛媛県松山市東雲町3-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイアパレス三番町2 | 1,932万円 〜 2,841万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目2-16 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| ウインドビュー大街道 | 1,367万円 〜 1,694万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目2-33 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴァンベール東雲 | 739万円 〜 1,193万円 | 愛媛県松山市東雲町4-9 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| れぐるす大街道 | 870万円 〜 1,048万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目8-6 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| ピリカコスモス | 823万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-9 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| フォーレスト21 | 1,608万円 〜 2,089万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目9-22 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アリストグランキューブ | 738万円 〜 1,374万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| フィオーレヒデ | 919万円 〜 1,171万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目10-17 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
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