愛媛県松山市立花1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
709 万円 24.67m²の部屋
〜1,168 万円 34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】駐輪場
2/2ハイツ立花の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ立花の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
31.4m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社みかん不動産 レオパレス21パートナーズ松山南 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
24.67m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
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709万円 （29万円 / m²） 24.67m²の部屋
〜1,168万円 （34万円 / m²） 34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.67m²の部屋の場合 | 34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 709万円 | 1,168万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万1,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万1,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 672万4,862円 | 1,118万6,462円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市立花)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 345万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 338万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 300万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 709万円 |
| 1年後(築25年) | 97.9％ | 695万円 |
| 6年後(築30年) | 86.9％ | 616万円 |
このマンションと、松山市立花の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
709万円 (24.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも71％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 17万円 / m² |
ハイツ立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.68万円 / 月 24.67m²の部屋
〜
5.63万円 / 月 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンクール立花 | 1,170万円 〜 1,407万円 | 愛媛県松山市立花1丁目5-24 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサ野村 | 1,078万円 〜 1,361万円 | 愛媛県松山市祇園町7-27 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| マリノエッフェ | 815万円 〜 996万円 | 愛媛県松山市立花2丁目7-5 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| メルシーコート | 758万円 〜 928万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目8-4 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| メルシーコート湊町 | 871万円 〜 2,112万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全10戸 |
| アリストグランキューブ | 784万円 〜 1,467万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全49戸 |
| アスピラシオン | 920万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目3-11 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンアルファ | 1,042万円 〜 1,322万円 | 愛媛県松山市中村4丁目6-18 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| リューレント河原町 | 1,019万円 〜 1,609万円 | 愛媛県松山市河原町8-28 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全16戸 |
| ハーモニーコート末光 | 806万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市祇園町1-12 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| サニーハイツ | 1,169万円 〜 1,406万円 | 愛媛県松山市祇園町1-13 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| コートハウス2 | 1,067万円 〜 1,278万円 | 愛媛県松山市中村3丁目2-12 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| エステートイン千舟 | 1,024万円 〜 1,323万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目4-1 |
2003年5月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ダイアパレス三番町2 | 1,957万円 〜 2,905万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目2-16 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| グラン永木 | 949万円 〜 1,198万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-4 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス三番町 | 1,841万円 〜 2,873万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目6-1 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| グランディア千舟 | 1,964万円 〜 3,581万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目4-1 |
2001年5月（築26年） 地上15階 / 全85戸 |
| fortuna | 1,023万円 〜 1,293万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目19 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| リューレント朝生田2 | 773万円 〜 1,481万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リューレント朝生田 | 667万円 〜 1,430万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| コンフォルト室町 | 1,579万円 〜 1,957万円 | 愛媛県松山市室町2丁目1-21 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディア番町 | 2,003万円 〜 5,098万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-9 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全30戸 |
| マリアージュ朝生田 | 675万円 〜 1,051万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-18 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| クエストコート | 1,002万円 〜 1,200万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-23 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュアフルコート | 994万円 〜 1,190万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-20 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツサンシャイン2 | 703万円 〜 863万円 | 愛媛県松山市旭町7-2 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライラック朝生田 | 1,003万円 〜 1,200万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-19 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルテ小坂 | 813万円 〜 1,256万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 |
2004年3月（築23年） 地上13階 / 全90戸 |
| J'city松山南 | 1,650万円 〜 2,559万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-35 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全53戸 |
| ハイツサンシャイン | 622万円 〜 896万円 | 愛媛県松山市旭町7 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ立花 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市立花1丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/8
1DK 2階
2/8
1DK 3階
3/8
1DK 3階
4/8
1DK 3階
5/8
1DK 4階
6/8
1DK 5階
7/8
1DK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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愛媛県松山市立花1丁目7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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