愛媛県松山市束本1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,099 万円 41.85m²の部屋
〜1,341 万円 41.85m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】周辺
2/3
【周辺】駐輪場
3/3ファミールスクウェアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミールスクウェアの売却に役立つ情報をチェック！
ファミールスクウェアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
41.85m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
41.85m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
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1,099万円 （26万円 / m²） 41.85m²の部屋
〜1,341万円 （32万円 / m²） 41.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松山市束本)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,146万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,049万円 | 91.6％ |
| 築30年(9年後) | 927万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,099万円 |
| 4年後(築25年) | 91.6％ | 1,007万円 |
| 9年後(築30年) | 80.9％ | 890万円 |
このマンションと、松山市束本の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,099万円 (41.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
ファミールスクウェア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 41.85m²の部屋
〜
5.73万円 / 月 41.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールスクウェアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールスクウェアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 4階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリンパレット | 1,114万円 〜 1,385万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-10 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォルテ小坂 | 797万円 〜 1,235万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全90戸 |
| ロージュ石手川南 | 1,784万円 〜 2,415万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-31 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| ロイヤルビラ南小坂 | 824万円 〜 1,444万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-31 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| シースカイ | 1,189万円 〜 1,468万円 | 愛媛県松山市新立町1-17 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフラット3 | 1,189万円 〜 1,468万円 | 愛媛県松山市新立町1-16 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザンコート6 | 1,189万円 〜 1,487万円 | 愛媛県松山市新立町1-15 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| イーズ紅葉町 | 1,136万円 〜 1,353万円 | 愛媛県松山市紅葉町4-16 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベッセル束本 | 1,168万円 〜 1,444万円 | 愛媛県松山市束本2丁目12-36 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドルーク南道後 | 842万円 〜 1,051万円 | 愛媛県松山市湯渡町10-26 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| ル・スィエル・ブルー | 901万円 〜 1,188万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-7 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| アビターレオクト | 1,139万円 〜 1,458万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-26 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| 第89杉フラットYUU | 1,115万円 〜 1,327万円 | 愛媛県松山市紅葉町2-50 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| アクアベール松末 | 1,244万円 〜 1,537万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-5 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトー・ド・フェニックス永木町 | 1,133万円 〜 2,836万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目25 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| サーパス道後上市 | 1,855万円 〜 2,812万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-41 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| サザンコート3 | 1,147万円 〜 1,409万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-4 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| コートノブール | 659万円 〜 1,406万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-6 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルズ畑寺 | 1,288万円 〜 1,859万円 | 愛媛県松山市畑寺2丁目4-24 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| アービア永木 | 931万円 〜 2,286万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-12 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| サーパス道後公園南 | 1,767万円 〜 3,148万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-45 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全53戸 |
| Rinchnarnon+ | 996万円 〜 2,603万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目1-32 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| エリヴェール道後 | 2,319万円 〜 2,775万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-54 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユナイテッド勝山プレステージ | 1,253万円 〜 1,779万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-8 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| 勝山町バートン | 1,210万円 〜 2,230万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-9 |
2005年4月（築21年） 地上9階 / 全15戸 |
| フォルテAMG | 842万円 〜 1,123万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目3-5 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴィータファミール | 1,171万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目15-24 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| オーヴィジョン勝山通りミュゼ | 2,029万円 〜 4,155万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全58戸 |
| Cieloazul | 820万円 〜 1,006万円 | 愛媛県松山市中村3丁目5-11 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| 松山ウェスティン | 1,232万円 〜 1,636万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目8-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールスクウェア |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市束本1丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 2階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 3階
5/6
2DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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