価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市樽味1丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
807 万円 30.96m²の部屋
〜992 万円 30.96m²の部屋
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店舗内観
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【ミハマ不動産の強み】 １．地域密着で松山市に特化した売買専門の会社 ２．不動産歴１０年以上のベテランスタッフが直接対応！ ３．大手売却サイト、自社ホームページ、動画、ＳＮＳを利用した圧倒的広告量♪ ４．「時間がかかっても高く売りたい」「とにかく早く売りたい」等、お客様のご要望に応じた価格をご提案
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベル・オーブ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
807万円30.96m²の部屋26万円 / m²
〜992万円30.96m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.53万円30.96m²の部屋
〜5.19万円30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベル・オーブ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛媛県松山市樽味にあるベル・オーブ2は、地上5階建ての地震・火事といった災害に強いRC構造のマンションです。2009年7月竣工の建物で、伊予鉄道市駅線の道後公園駅を最寄駅として利用できます。また、伊予鉄道市駅線の勝山町駅も利用可能となっています。なお、近隣には愛媛大学や愛媛大学附属小学校・中学校・特別支援学校などの施設があります。
| マンション名称 | ベル・オーブ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市樽味1丁目2-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ樽味 | 1,104万円 〜 1,393万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-23 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン・グレース | 1,137万円 〜 1,386万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-55 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランドステージ樽味 | 763万円 〜 1,107万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-14 |
2008年11月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルネッサンス樽味 | 1,112万円 〜 1,418万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目8-25 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| クラントスペーシア道後上市 | 2,520万円 〜 3,914万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-39 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサグランデリバーサイド1 | 747万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市日の出町10-78 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドスタジオ5 | 1,524万円 〜 1,925万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-40 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランアソシア2 | 1,183万円 〜 1,506万円 | 愛媛県松山市築山町1-40 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| カサグランデリバーサイド2 | 920万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市日の出町10-65 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファガーデン持田 | 2,875万円 〜 3,863万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シルキーヴェールKOSAKA | 1,004万円 〜 1,333万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目6-23 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランウェリス持田 | 3,752万円 〜 5,373万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヒールコート越智 | 1,616万円 〜 2,145万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-15 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス北持田 | 2,429万円 〜 3,909万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,435万円 〜 1,867万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| フローレンス北持田グランドアーク | 2,933万円 〜 5,069万円 | 愛媛県松山市北持田町122-2 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全90戸 |
| ラ・ヴィータ小坂 | 831万円 〜 1,489万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-42 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全11戸 |
| マリンパレット2 | 1,260万円 〜 1,529万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| SKYRESIDENCE | 902万円 〜 2,212万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目5-31 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全23戸 |
| ドルーク道後南町 | 894万円 〜 1,311万円 | 愛媛県松山市南町2丁目8-12 |
2007年10月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンフラット | 1,202万円 〜 1,482万円 | 愛媛県松山市束本2丁目12-10 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全23戸 |
| クレアガーデン東雲テラス | 2,384万円 〜 4,649万円 | 愛媛県松山市東雲町1-5 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全1戸 |
| エスターテ道後 | 933万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市道後喜多町9-29 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビターレオクト | 1,110万円 〜 1,387万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-26 |
2007年10月（築17年） 地上8階 / 全16戸 |
| クレアガーデン東雲ファサード | 2,506万円 〜 4,884万円 | 愛媛県松山市東雲町1-2 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全70戸 |
| メイフェア一番町スクエア | 995万円 〜 2,836万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| ブール・ド・ネイジュ | 1,002万円 〜 1,411万円 | 愛媛県松山市道後一万3-19 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| アクアベール松末 | 1,203万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-5 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドルーク道後今市 | 615万円 〜 934万円 | 愛媛県松山市道後今市6-14 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| れぐるす中一万 | 841万円 〜 1,128万円 | 愛媛県松山市中一万町7-7 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
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