愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
665 万円 25.9m²の部屋
〜1,437 万円 46.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】メールBOX
2/12
【エントランス】共用部分
3/12
【エントランス】エレベーター
4/12
【周辺】駐車場
5/12
【周辺】駐輪場
6/12
【周辺】伊予鉄 横河原線 いよ立花駅
7/12
【周辺】朝生田町一丁目
8/12
【周辺】ローソン 松山立花六丁目店
9/12
【周辺】イオンスタイル松山
10/12
【周辺】松山市立石井北小学校
11/12
【周辺】松山市立南中学校
12/12リューレント朝生田の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
665万円 （26万円 / m²） 25.9m²の部屋
〜1,437万円 （31万円 / m²） 46.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.9m²の部屋の場合 | 46.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 665万円 | 1,437万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 54万210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 58万210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 628万2,253円 | 1,378万7,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市朝生田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 500万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 490万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 436万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 665万円 |
| 1年後(築25年) | 97.9％ | 651万円 |
| 6年後(築30年) | 87.0％ | 579万円 |
このマンションと、松山市朝生田町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
665万円 (25.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 25万円 / m² |
リューレント朝生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.39万円 / 月 25.9m²の部屋
〜
6.68万円 / 月 46.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リューレント朝生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリューレント朝生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.35m² | 2K / 5階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.19m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.19m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 5階 | 2023年1月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.19m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リューレント朝生田2 | 770万円 〜 1,491万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'city松山南 | 1,640万円 〜 2,572万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-35 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全53戸 |
| サントノーレ朝生田 | 1,589万円 〜 2,395万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-5 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| クエストコート | 1,002万円 〜 1,211万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-23 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュアフルコート | 994万円 〜 1,201万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-20 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライラック朝生田 | 1,003万円 〜 1,212万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-19 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| マリアージュ朝生田 | 674万円 〜 1,055万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-18 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーハイツ | 1,151万円 〜 1,397万円 | 愛媛県松山市祇園町1-13 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハーモニーコート末光 | 797万円 〜 979万円 | 愛媛県松山市祇園町1-12 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| フォンテーヌ・朝生田 | 1,127万円 〜 1,379万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-25 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| マリノエッフェ | 806万円 〜 990万円 | 愛媛県松山市立花2丁目7-5 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンアルファ | 1,036万円 〜 1,331万円 | 愛媛県松山市中村4丁目6-18 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・ムーア2 | 881万円 〜 1,128万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-23 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ野村 | 1,068万円 〜 1,364万円 | 愛媛県松山市祇園町7-27 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| エル・ミオーレ朝生田 | 583万円 〜 4,261万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目5-6 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴァンクール立花 | 1,148万円 〜 1,393万円 | 愛媛県松山市立花1丁目5-24 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツ立花 | 697万円 〜 1,159万円 | 愛媛県松山市立花1丁目7-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピッコロ・カスターニャ | 586万円 〜 2,139万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目3-30 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| コートハウス2 | 1,064万円 〜 1,286万円 | 愛媛県松山市中村3丁目2-12 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| コートノブール | 628万円 〜 1,326万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-6 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォルト室町 | 1,510万円 〜 1,858万円 | 愛媛県松山市室町2丁目1-21 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サザンコート3 | 1,093万円 〜 1,328万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-4 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| メルシーコート | 749万円 〜 925万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目8-4 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| パルテールAISHIN | 980万円 〜 1,193万円 | 愛媛県松山市福音寺町683-1 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ForestaE | 1,060万円 〜 1,300万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-7 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| アリストグランキューブ | 773万円 〜 1,449万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全49戸 |
| メルシーコート湊町 | 863万円 〜 2,105万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全10戸 |
| リューレント河原町 | 1,006万円 〜 1,594万円 | 愛媛県松山市河原町8-28 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全16戸 |
| アスピラシオン | 910万円 〜 1,252万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目3-11 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォルテ小坂 | 825万円 〜 1,255万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 |
2004年3月（築23年） 地上13階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リューレント朝生田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/5
1DK 3階
2/5
2DK 4階
3/5
2K 5階
4/5
2K 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2003年1月(築24年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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