愛媛県松山市竹原2丁目15-27
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,969 万円 84.33m²の部屋
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3/3パークベルズ竹原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークベルズ竹原の売却に役立つ情報をチェック！
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1,969万円 （23万円 / m²） 84.33m²の部屋
〜2,432万円 （29万円 / m²） 84.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(松山市竹原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,311万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,257万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,117万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,969万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 1,887万円 |
| 7年後(築30年) | 85.2％ | 1,677万円 |
このマンションと、松山市竹原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,969万円 (84.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 19万円 / m² |
パークベルズ竹原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：9.38% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークベルズ竹原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 84.33m² | 3LDK / 13階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,969万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 84.33m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 84.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム・ヴィラージュ | 1,131万円 〜 1,727万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目5-17 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォルテ竹原 | 780万円 〜 2,002万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全68戸 |
| ドゥエル竹原 | 1,227万円 〜 2,227万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-21 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| キャッスル千舟 | 785万円 〜 1,892万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目78-1 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークハイツコミセン前 | 908万円 〜 1,152万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目5-6 |
2004年12月（築21年） 地上12階 / 全34戸 |
| リューレント雄郡 | 856万円 〜 1,383万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目11-16 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全7戸 |
| 第11ドリームマンション | 615万円 〜 822万円 | 愛媛県松山市北藤原町2-8 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルカンシエル・オーブ | 780万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェレナ北藤原 | 710万円 〜 880万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-18 |
2002年4月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| アリストステーションピラー | 1,135万円 〜 1,532万円 | 愛媛県松山市北藤原町10-3 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴェルデ・ビュー大手町 | 937万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目14-4 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークハイツ千舟 | 873万円 〜 2,168万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-1 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| クレイドル | 756万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市宮田町9-2 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| セトル・アオキ | 749万円 〜 1,008万円 | 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェニックス味酒 | 821万円 〜 2,004万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目1-5 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンティア空港通 | 2,120万円 〜 2,666万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 |
2003年12月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| アリスト・ビバ・ルネッサンス | 1,346万円 〜 1,805万円 | 愛媛県松山市藤原町495 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス南堀端 | 1,906万円 〜 3,483万円 | 愛媛県松山市南堀端町3-7 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス空港通第3 | 1,713万円 〜 2,556万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全96戸 |
| アルファステイツ市駅前 | 1,860万円 〜 2,930万円 | 愛媛県松山市花園町3-30 |
2004年6月（築22年） 地上14階 / 全67戸 |
| ハイム3 | 831万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市生石町587 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス松山駅西 | 1,681万円 〜 2,294万円 | 愛媛県松山市辻町3-12 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全66戸 |
| ビューテラス西堀端 | 802万円 〜 1,090万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目4-7 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン大塚 | 1,006万円 〜 1,223万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目1-18 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| カーサみやび | 1,006万円 〜 1,213万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目1-16 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドゥエル萱町 | 1,535万円 〜 1,896万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランパル | 1,035万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目1-15 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| Originalbox11 | 1,381万円 〜 2,393万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目7-13 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全11戸 |
| ロージュ宮田 | 1,952万円 〜 3,099万円 | 愛媛県松山市宮田町166 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランディアパークウエスト | 1,842万円 〜 2,766万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目2-6 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークベルズ味酒町 | 2,245万円 〜 2,957万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| パークベルズ西堀端 | 1,947万円 〜 2,496万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-8 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| パークベルズ古町 | 1,879万円 〜 3,287万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークベルズ木屋町 | 2,242万円 〜 2,832万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークベルズ中央 | 477万円 〜 2,826万円 | 愛媛県松山市中央1丁目9-10 |
2009年4月（築17年） 地上13階 / 全1戸 |
| パークベルズ久米 | 1,162万円 〜 1,691万円 | 愛媛県松山市南久米町111 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全72戸 |
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| マンション名称 | パークベルズ竹原 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市竹原2丁目15-27
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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