愛媛県松山市住吉2丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
199 万円 17.22m²の部屋
〜651 万円 45.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】宅配ボックス
3/4
【周辺】駐車場
4/4ダイアパレス松山ポートアネックスの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス松山ポートアネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
29.67m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
29.06m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
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199万円 （12万円 / m²） 17.22m²の部屋
〜651万円 （14万円 / m²） 45.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.22m²の部屋の場合 | 45.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 199万円 | 651万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 162万7,799円 | 614万469円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス松山ポートアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：7.66%、 1年前→今年：3.61% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス松山ポートアネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 270万円 | 20.14m² | 1K / 7階 | 2020年11月 |
| 340万円 | 20.14m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 199万円 |
| 買取 | 120万円 〜 160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.26万円 / 月 17.22m²の部屋
〜
6.41万円 / 月 45.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス松山ポートアネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス松山ポートアネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2026年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 10階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.06m² | 1DK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 10階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.06m² | 1DK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッチフィールド神田 | 586万円 〜 1,027万円 | 愛媛県松山市神田町4-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルアネックスベイフロント | 355万円 〜 2,036万円 | 愛媛県松山市住吉1丁目5-28 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全100戸 |
| 藤和神田町ハイタウン | 876万円 〜 1,615万円 | 愛媛県松山市神田町6-18 |
1991年7月（築36年） 地上14階 / 全44戸 |
| サーパス三津壱番館 | 833万円 〜 1,448万円 | 愛媛県松山市辰巳町1-8 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全125戸 |
| サーパス三津弐番館 | 934万円 〜 1,680万円 | 愛媛県松山市辰巳町1-7 |
1991年8月（築36年） 地上14階 / 全124戸 |
| 山西マンション | 285万円 〜 497万円 | 愛媛県松山市山西町83 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾン・コペンハーゲン | 592万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市西長戸町383-5 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルメゾン久万ノ台 | 369万円 〜 483万円 | 愛媛県松山市久万ノ台530-1 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴィラアンソレイエ美沢 | 348万円 〜 445万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目4-8 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| レーベンイケダ美沢 | 468万円 〜 620万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-15 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全57戸 |
| グリーンハイツ朝日ケ丘 | 628万円 〜 1,509万円 | 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目4-8 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・メシュー | 223万円 〜 310万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-28 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全83戸 |
| トレンディ山越 | 448万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| HISA.山越 | 418万円 〜 820万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-5 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンソラーレ・城北 | 329万円 〜 452万円 | 愛媛県松山市問屋町8-30 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| グリーンハイツ東長戸 | 971万円 〜 1,451万円 | 愛媛県松山市東長戸1丁目2-13 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアコート松山 | 341万円 〜 399万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランシェル・11 | 423万円 〜 566万円 | 愛媛県松山市山越2丁目10-11 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| 六軒家ロビンフラット | 521万円 〜 1,204万円 | 愛媛県松山市六軒家町4-50 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| 愛光ハイツ | 426万円 〜 563万円 | 愛媛県松山市愛光町5-6 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 山越ハイム2 | 330万円 〜 375万円 | 愛媛県松山市山越2丁目9-23 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファーストイン南斎院 | 378万円 〜 454万円 | 愛媛県松山市南斎院町877-4 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウィンディー中央 | 412万円 〜 740万円 | 愛媛県松山市中央1丁目6-13 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーラルガーデン山越 | 360万円 〜 604万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-5 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全56戸 |
| ジョイフル第2山越 | 372万円 〜 583万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-18 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランコート山越1 | 1,146万円 〜 1,374万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-8 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| ネオハイツ姫原 | 760万円 〜 1,225万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目6-40 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| コーポ愛光 | 464万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市愛光町8-41 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| K.Y.フラット | 420万円 〜 672万円 | 愛媛県松山市山越町422-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハピネスイン | 508万円 〜 855万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス久万ノ台 | 942万円 〜 1,643万円 | 愛媛県松山市久万ノ台606-1 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全22戸 |
| ダイアパレス松山駅西 | 1,661万円 〜 2,257万円 | 愛媛県松山市辻町3-12 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全1戸 |
| ダイアパレスシャトーヴュー萱町 | 1,315万円 〜 1,752万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目111-1 |
1996年8月（築31年） 地上11階 / 全52戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,222万円 〜 2,823万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| ダイアパレス松山K-スクエア | 1,379万円 〜 1,993万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 |
2002年3月（築25年） 地上13階 / 全95戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,788万円 〜 2,550万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,563万円 〜 2,410万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築27年） 地上15階 / 全49戸 |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 1,341万円 〜 1,911万円 | 愛媛県松山市若草町6-2 |
2002年3月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス木屋町 | 765万円 〜 1,590万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目5-12 |
1989年11月（築37年） 地上12階 / 全42戸 |
| ダイアパレス若草町 | 1,805万円 〜 2,665万円 | 愛媛県松山市若草町6-3 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| ダイアパレス竹原 | 450万円 〜 1,429万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目11-20 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス三番町 | 1,968万円 〜 3,040万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目6-1 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレス三番町2 | 2,258万円 〜 3,336万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目2-16 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| ダイアパレス東雲 | 1,737万円 〜 2,702万円 | 愛媛県松山市東雲町4-17 |
1997年12月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス道後 | 1,579万円 〜 2,405万円 | 愛媛県松山市道後喜多町8-22 |
2003年12月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス道後公園 | 2,025万円 〜 2,652万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全34戸 |
| ダイアパレス道後公園2 | 1,953万円 〜 2,561万円 | 愛媛県松山市上市1丁目3-38 |
2003年4月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス松山ポートアネックス |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市住吉2丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/21
1K 3階
2/21
1K 3階
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1DK 3階
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1K 4階
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1SDK 11階
21/21| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市住吉2丁目2-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
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