愛媛県松山市三番町3丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,385 万円 59.16m²の部屋
〜4,763 万円 102.51m²の部屋
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【エントランス】エントランス
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【周辺】エントランス
3/3クレアホームズ松山三番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアホームズ松山三番町の売却に役立つ情報をチェック！
クレアホームズ松山三番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
93.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,385万円 （40万円 / m²） 59.16m²の部屋
〜4,763万円 （46万円 / m²） 102.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(松山市三番町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,764万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,622万円 | 94.9％ |
| 築20年(8年後) | 2,381万円 | 86.1％ |
| 築25年(13年後) | 2,140万円 | 77.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,899万円 | 68.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,385万円 |
| 3年後(築15年) | 94.9％ | 2,262万円 |
| 8年後(築20年) | 86.1％ | 2,054万円 |
| 13年後(築25年) | 77.4％ | 1,847万円 |
| 18年後(築30年) | 68.7％ | 1,639万円 |
このマンションと、松山市三番町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,385万円 (59.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
クレアホームズ松山三番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：6.64% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ松山三番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 70.68m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,880万円 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,930万円 | 102.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,385万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.79万円 / 月 59.16m²の部屋
〜
20.79万円 / 月 102.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアホームズ松山三番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ松山三番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 93.58m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 15万円 / 月 | 93.58m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 18万円 / 月 | 93.58m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月〜2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コヴェントガーデン二番町 | 1,408万円 〜 1,950万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全21戸 |
| グランベール6 | 1,427万円 〜 1,726万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセレントガーデン | 1,459万円 〜 1,787万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目11 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全15戸 |
| アリビオ歩行町 | 1,948万円 〜 2,325万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全17戸 |
| エクセルコート1 | 1,241万円 〜 1,625万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| 喜与町ジョア | 1,715万円 〜 2,233万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目2 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全21戸 |
| アーバン勝山町 | 1,240万円 〜 1,684万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
| アリストシード | 1,057万円 〜 1,299万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| プラティーク・スタディオ | 807万円 〜 2,039万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-2 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレアホームズ歩行町 | 2,442万円 〜 4,707万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-5 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| FELICE | 1,257万円 〜 1,613万円 | 愛媛県松山市春日町7-9 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| スカイタワーカツヤマ | 1,612万円 〜 2,097万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目78-1 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全44戸 |
| アルファステイツ御宝町 | 2,083万円 〜 2,874万円 | 愛媛県松山市御宝町116-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| アプリール | 1,455万円 〜 1,864万円 | 愛媛県松山市泉町 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジャンヌ喜与町 | 883万円 〜 1,113万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| サーパス御宝町 | 2,548万円 〜 3,806万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全63戸 |
| ロージュ持田 | 3,015万円 〜 5,264万円 | 愛媛県松山市北持田町116 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| ANNEX | 1,603万円 〜 2,375万円 | 愛媛県松山市真砂町115-2 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルファステイツ三番町 | 2,024万円 〜 2,942万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目1-29 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全64戸 |
| アーバン市駅南 | 1,177万円 〜 1,541万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-4 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| れぐるす平和通 | 947万円 〜 1,232万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-4 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランシェル若草町 | 847万円 〜 1,106万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファライフ城東築山 | 1,873万円 〜 2,318万円 | 愛媛県松山市築山町15 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全1戸 |
| アーバン千舟町 | 1,264万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-22 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランベール5 | 1,315万円 〜 1,688万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-2 |
2012年4月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| パレ・グラン室町 | 1,276万円 〜 1,629万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-3 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファスマート市駅西 | 2,356万円 〜 2,766万円 | 愛媛県松山市藤原町633-1 |
2015年6月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| ピリカコスモス北持田 | 1,669万円 〜 2,605万円 | 愛媛県松山市北持田町27-3 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォルテ鉄砲町 | 972万円 〜 1,282万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| サーパス三番町 | 2,479万円 〜 3,080万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ松山ランドマークタワー | 3,364万円 〜 5,644万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目7-1 |
2019年2月（築7年） 地上20階 / 全1戸 |
| クレアホームズ歩行町 | 2,442万円 〜 4,707万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-5 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| クレアセトル歩行町 | 1,951万円 〜 4,056万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目12-2 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| クレアガーデン東雲ファサード | 2,654万円 〜 5,065万円 | 愛媛県松山市東雲町1-2 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全70戸 |
| クレアガーデン東雲テラス | 2,432万円 〜 4,650万円 | 愛媛県松山市東雲町1-5 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| クレアホームズ持田 | 3,421万円 〜 4,170万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-1 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全19戸 |
| サンクレア萱町 | 892万円 〜 1,161万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-11 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| クレアホームズ道後緑台 | 2,901万円 〜 5,320万円 | 愛媛県松山市道後緑台3-8 |
2021年7月（築5年） 地上11階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアホームズ松山三番町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市三番町3丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2LDK 5階
2/6
3LDK 5階
3/6
4LDK 6階
4/6
3LDK 11階
5/6
3LDK 12階
6/6| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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