価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市小坂1丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,050 万円 34.68m²の部屋
〜1,369 万円 34.68m²の部屋
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シルキーヴェールKOSAKAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
34.68m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
34.68m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,050万円 34.68m²の部屋 30万円 / m²
〜1,369万円 34.68m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,050万円 |
| 買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.85万円 34.68m²の部屋
〜5.63万円 34.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シルキーヴェールKOSAKA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.92% 、 2年前→1年前：1.25% 、 1年前→今年：4.46% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛媛県松山市小坂にあるシルキーヴェールKOSAKAは、地上10階建ての耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造の建物です。なお、2009年2月に当マンションは竣工しました。交通に関しては、伊予鉄道の小坂町バス停留所が最寄りのバス停となっており、路線バスが利用できます。近隣エリアには、素鵞小学校などがあるほか、国道11号線をはじめ、讃岐街道や小松街道といった道路が通っています。
| マンション名称 | シルキーヴェールKOSAKA |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市小坂1丁目6-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】大学
【周辺】大学
【周辺】郵便局
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサグランデリバーサイド2 | 962万円 〜 1,254万円 | 愛媛県松山市日の出町10-65 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヒールコート越智 | 1,600万円 〜 2,128万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-15 |
2008年6月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| カサグランデリバーサイド1 | 781万円 〜 1,282万円 | 愛媛県松山市日の出町10-78 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランアソシア2 | 1,228万円 〜 1,532万円 | 愛媛県松山市築山町1-40 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| マリンパレット | 1,129万円 〜 1,400万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-10 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| シースカイ | 1,193万円 〜 1,459万円 | 愛媛県松山市新立町1-17 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフラット3 | 1,193万円 〜 1,459万円 | 愛媛県松山市新立町1-16 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザンコート6 | 1,193万円 〜 1,494万円 | 愛媛県松山市新立町1-15 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・ヴィータ小坂 | 827万円 〜 1,475万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-42 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全11戸 |
| マリンパレット2 | 1,257万円 〜 1,515万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| ルネッサンス樽味 | 1,129万円 〜 1,447万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目8-25 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドスタジオ5 | 1,578万円 〜 1,966万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-40 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライフコート千舟 | 1,050万円 〜 1,275万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目1-7 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| オーヴィジョン勝山通りミュゼ | 2,035万円 〜 4,137万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全58戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,483万円 〜 1,902万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| SKYRESIDENCE | 906万円 〜 2,206万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目5-31 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全23戸 |
| アルファガーデン持田 | 2,880万円 〜 3,883万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランウェリス持田 | 3,764万円 〜 5,394万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| ベル・オーブ2 | 850万円 〜 1,031万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目2-15 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ樽味 | 1,163万円 〜 1,445万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-23 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンフラット | 1,209万円 〜 1,479万円 | 愛媛県松山市束本2丁目12-10 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全23戸 |
| メゾン・グレース | 1,208万円 〜 1,455万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-55 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全7戸 |
| ベッセル束本 | 1,139万円 〜 1,367万円 | 愛媛県松山市束本2丁目12-36 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロージュ湊町 | 2,125万円 〜 4,056万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目1-2 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス北持田 | 2,437万円 〜 3,928万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローレンス北持田グランドアーク | 2,946万円 〜 5,095万円 | 愛媛県松山市北持田町122-2 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全90戸 |
| マリンパレット5 | 1,319万円 〜 1,597万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-3 |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全14戸 |
| ベルヴィレッジ一番町 | 1,317万円 〜 1,687万円 | 愛媛県松山市一番町2丁目9-2 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライフコート湊町 | 1,284万円 〜 1,821万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目5-5 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドステージ樽味 | 804万円 〜 1,150万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-14 |
2008年11月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
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