愛媛県松山市空港通3丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,438 万円 58m²の部屋
〜2,190 万円 74m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】アプローチ
2/6
【周辺】駐車場
3/6
【周辺】駐輪場
4/6
【周辺】空港通り三丁目 バス停
5/6
【周辺】松山生協 斉院店
6/6GREENFORESTの売却に役立つ情報をチェック！
GREENFORESTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
58m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 湊町中央店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,438万円 （25万円 / m²） 58m²の部屋
〜2,190万円 （30万円 / m²） 74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,438万円 | 2,190万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万540円 | 78万8,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万540円 | 82万8,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,379万5,505円 | 2,106万9,805円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市空港通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,472万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,444万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,304万円 | 88.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,163万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,438万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,412万円 |
| 6年後(築25年) | 88.6％ | 1,274万円 |
| 11年後(築30年) | 79.0％ | 1,137万円 |
このマンションと、松山市空港通の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
GREENFOREST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：7.66%、 1年前→今年：3.61% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 58m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GREENFORESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGREENFORESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート | 1,076万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目10-20 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルファスマート生石 | 1,614万円 〜 2,314万円 | 愛媛県松山市生石町546-1 |
2009年11月（築17年） 地上9階 / 全44戸 |
| ベッセル空港通り | 1,212万円 〜 1,456万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目1-39 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| アクシス空港通 | 739万円 〜 1,852万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目15-5 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全52戸 |
| ロージュ土居田 | 2,397万円 〜 2,815万円 | 愛媛県松山市土居田町648-2 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルファステイツ土居田 | 2,181万円 〜 2,961万円 | 愛媛県松山市土居田町750-2 |
2009年6月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| アリストインターシティ | 1,081万円 〜 1,335万円 | 愛媛県松山市土居田町338-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| サン・住吉2 | 791万円 〜 947万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目7-19 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリー壱番館 | 839万円 〜 1,011万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目1-47 |
2007年8月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| REALIZE竹原 | 1,061万円 〜 2,785万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-37 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全48戸 |
| アルファライフ竹原 | 1,499万円 〜 2,048万円 | 愛媛県松山市竹原町629-1 |
2006年5月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| グレースコート雄郡 | 1,195万円 〜 2,513万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目12-8 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全8戸 |
| ドゥエル竹原弐番館 | 1,925万円 〜 2,359万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目2-8 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| イストワール千舟 | 899万円 〜 1,414万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目67-13 |
2006年12月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランテージ千舟 | 834万円 〜 1,202万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目67-6 |
2006年12月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランディアガーデンプレイス | 2,153万円 〜 2,943万円 | 愛媛県松山市余戸東2丁目13-50 |
2009年7月（築18年） 地上14階 / 全61戸 |
| アネシスヴィブ余戸 | 1,796万円 〜 2,150万円 | 愛媛県松山市余戸中5丁目3-20 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全22戸 |
| ポレスター松山フォレストシティ | 2,218万円 〜 3,587万円 | 愛媛県松山市藤原2丁目4-13 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全138戸 |
| フィオーレ | 1,094万円 〜 1,329万円 | 愛媛県松山市土橋町20-10 |
2007年7月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| 第93杉フラットRANZA | 733万円 〜 1,359万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目6-7 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| エミネンス藤原町 | 962万円 〜 1,171万円 | 愛媛県松山市藤原町631-5 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランディアステーションタワー | 2,602万円 〜 3,873万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-6 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| メトロコア西市駅 | 715万円 〜 962万円 | 愛媛県松山市北藤原町15-9 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| kappa_land | 1,347万円 〜 2,874万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目5-22 |
2007年6月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセルコート2 | 1,232万円 〜 3,383万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-5 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| アルファステイツ市駅南 | 1,968万円 〜 2,758万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目1-27 |
2007年4月（築20年） 地上13階 / 全37戸 |
| マリベールアローラ | 777万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目12-9 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ朝日ケ丘 | 773万円 〜 974万円 | 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目1-72 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サザンコート味酒 | 1,289万円 〜 1,714万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-5 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| グラシアス萱町 | 965万円 〜 1,274万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目3-6 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
所在地を愛媛県松山市空港通とするGREENFORESTは、RC構造・地上4階建てで構成されたマンションになります。最寄駅である伊予鉄道郡中線の土居田駅までの距離は、徒歩で約15分となっています。加えて、徒歩で約3分の場所に空港通り三丁目停留所が設置されており、バスの利用も可能です。なお、同マンションは2008年3月に竣工しました。
| マンション名称 | GREENFOREST |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市空港通3丁目11-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
1LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市空港通3丁目11-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 松山駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
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