愛媛県松山市千舟町8丁目67-13
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
865 万円 30.57m²の部屋
〜1,383 万円 37.26m²の部屋
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イストワール千舟の売却に役立つ情報をチェック！
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865万円 （28万円 / m²） 30.57m²の部屋
〜1,383万円 （37万円 / m²） 37.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.57m²の部屋の場合 | 37.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 865万円 | 1,383万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万1,450円 | 52万2,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万6,450円 | 56万2,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 825万7,860円 | 1,325万8,021円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松山市千舟町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,097万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 989万円 | 90.1％ |
| 築30年(10年後) | 881万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 865万円 |
| 5年後(築25年) | 90.1％ | 780万円 |
| 10年後(築30年) | 80.3％ | 695万円 |
このマンションと、松山市千舟町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
865万円 (30.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
イストワール千舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 30.57m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 37.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イストワール千舟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイストワール千舟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 37.26m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランテージ千舟 | 810万円 〜 1,156万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目67-6 |
2006年12月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークハイツコミセン前 | 898万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目5-6 |
2004年12月（築22年） 地上12階 / 全34戸 |
| 第93杉フラットRANZA | 764万円 〜 1,420万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目6-7 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドルーク三番町 | 679万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-25 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファライフ竹原 | 1,519万円 〜 2,083万円 | 愛媛県松山市竹原町629-1 |
2006年5月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランディアステーションタワー | 2,512万円 〜 3,809万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-6 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| フィオーレ | 1,137万円 〜 1,385万円 | 愛媛県松山市土橋町20-10 |
2007年7月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| メトロコア西市駅 | 745万円 〜 1,003万円 | 愛媛県松山市北藤原町15-9 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| ドゥエル竹原弐番館 | 1,943万円 〜 2,389万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目2-8 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| シャルム・ヴィラージュ | 1,089万円 〜 1,660万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目5-17 |
2005年6月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| REALIZE竹原 | 1,112万円 〜 2,905万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-37 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全48戸 |
| エクセルコート2 | 1,282万円 〜 3,511万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-5 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| リューレント雄郡 | 824万円 〜 1,329万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目11-16 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| アリストステーションピラー | 1,043万円 〜 1,306万円 | 愛媛県松山市北藤原町10-3 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレースコート雄郡 | 1,240万円 〜 2,617万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目12-8 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全8戸 |
| WSQ竹原 | 1,390万円 〜 1,707万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目14-15 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| エミネンス藤原町 | 1,002万円 〜 1,221万円 | 愛媛県松山市藤原町631-5 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| アイエム花園 | 1,625万円 〜 2,159万円 | 愛媛県松山市花園町7-1 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全8戸 |
| フェニックス西堀端 | 912万円 〜 1,225万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目1-3 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| パミドール | 873万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目10-10 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラシアス萱町 | 948万円 〜 1,262万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目3-6 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| スリーエイト三番町 | 1,107万円 〜 1,467万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目8-10 |
2005年11月（築21年） 地上9階 / 全10戸 |
| PARKPLACE | 1,031万円 〜 1,417万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-4 |
2008年6月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| シェレナ本町 | 935万円 〜 1,245万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目4-3 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| フローレンス味酒グランドアーク | 2,453万円 〜 4,017万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目14-13 |
2005年1月（築22年） 地上12階 / 全88戸 |
| アリスト・ビバ・ルネッサンス | 1,242万円 〜 1,545万円 | 愛媛県松山市藤原町495 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン榎町 | 1,193万円 〜 1,556万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目1-10 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| ベネスターレマサキ | 724万円 〜 1,016万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベルメゾンスエヒロ | 1,053万円 〜 1,675万円 | 愛媛県松山市末広町11-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァレーレ萱町 | 987万円 〜 1,325万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イストワール千舟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市千舟町8丁目67-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 3階
2/10
1K 3階
3/10
1K 4階
4/10
1K 5階
5/10
1K 6階
6/10
1K 6階
7/10
1K 8階
8/10
1K 8階
9/10
1R 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2006年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月19日]
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【所在地】
愛媛県松山市千舟町8丁目67-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 松山駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2006年12月(築20年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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