ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市カーサみやび

カーサみやびはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市空港通2丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

931 万円 40.5m²の部屋

1,109 万円 40.5m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カーサみやびの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサみやびの売却に強い不動産会社 4社

カーサみやびの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサみやびから近い順に表示しています

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.0
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ケーズハウス
物件から
3.8
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
ワンズ・ホーム株式会社
物件から
4.0
  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩14分

ワンズ・ホーム(株)にお任せ!

創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高須賀 一敬
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005425号

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カーサみやびは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

931万円40.5m²の部屋23万円 / m²

1,109万円40.5m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市空港通)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市空港通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 852万円 100%
築25年(2年後) 813万円 95.5%
築30年(7年後) 713万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 931万円 100%
2年後(築25年) 889万円 95.5%
7年後(築30年) 780万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市空港通の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

931万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 931万円
買取 559万円 〜 745万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサみやびは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.34万円40.5m²の部屋

4.94万円40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサみやびの賃料掲載履歴(1件)

カーサみやびの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサみやびが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2019年7月〜2020年6月

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カーサみやび周辺の中古マンション価格推移情報

カーサみやび周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カーサみやび
所在地 愛媛県松山市空港通2丁目1-16
交通
  • 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩19分
  • 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩8分
  • 【外観】完成写真

    【外観】完成写真

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパーマルナカ 土居田店まで503m

    【周辺】スーパーマルナカ 土居田店まで503m

  • 【周辺】ホームセンターDCM DAIKI(DCMダイキ) 竹原店まで1049m

    【周辺】ホームセンターDCM DAIKI(DCMダイキ) 竹原店まで1049m

築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

カーサみやびの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランパル 946万円 〜 1,127万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-15 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全8戸
メゾン大塚 927万円 〜 1,112万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-18 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全10戸
サーパス空港通第3 1,675万円 〜 2,462万円 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全96戸
グレース土居田 656万円 〜 781万円 愛媛県松山市土居田町483-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ジョイフル空港通 1,023万円 〜 1,218万円 愛媛県松山市空港通2丁目3-39 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全12戸
サンティア空港通 2,064万円 〜 2,577万円 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 2003年12月(築21年)
地上14階 / 全26戸
ハイム3 771万円 〜 912万円 愛媛県松山市生石町587 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全13戸
アルカンシエル・オーブ 726万円 〜 905万円 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
マシェイユ竹原 914万円 〜 1,081万円 愛媛県松山市竹原3丁目8-22 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
フォルテ竹原 717万円 〜 1,810万円 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全68戸
パークベルズ竹原 1,912万円 〜 2,378万円 愛媛県松山市竹原2丁目15-27 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス土居田南 1,530万円 〜 2,604万円 愛媛県松山市土居田町139-1 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全58戸
セトル・アオキ 690万円 〜 916万円 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ソル・レヴェンテ 614万円 〜 1,515万円 愛媛県松山市保免中2丁目14-15 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全27戸
キャッスル千舟 744万円 〜 1,812万円 愛媛県松山市千舟町8丁目78-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
サザンビュー21 1,341万円 〜 1,637万円 愛媛県松山市保免中2丁目9-4 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サンステージ 1,613万円 〜 1,955万円 愛媛県松山市保免中2丁目3-33 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全12戸
第11ドリームマンション 561万円 〜 741万円 愛媛県松山市北藤原町2-8 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸
WAPPLE・W 533万円 〜 792万円 愛媛県松山市和泉北1丁目8-22 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全8戸
サンセールHirata 1,158万円 〜 1,551万円 愛媛県松山市南江戸5丁目5-20 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
シェレナ北藤原 644万円 〜 787万円 愛媛県松山市北藤原町1-18 2002年4月(築23年)
地上9階 / 全30戸
フェニックス余戸 1,557万円 〜 2,093万円 愛媛県松山市余戸東1丁目11-37 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ダイアパレス松山駅西 1,619万円 〜 2,202万円 愛媛県松山市辻町3-12 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全66戸
クレイドル 707万円 〜 915万円 愛媛県松山市宮田町9-2 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全7戸
J'city千舟 1,536万円 〜 2,309万円 愛媛県松山市千舟町7丁目12-11 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全32戸
コンフォルト室町 1,407万円 〜 1,770万円 愛媛県松山市室町2丁目1-21 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ピッコロ・カスターニャ 546万円 〜 2,028万円 愛媛県松山市小栗1丁目3-30 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全23戸
パークハイツ千舟 876万円 〜 2,070万円 愛媛県松山市千舟町6丁目4-1 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全31戸
フェニックス味酒 692万円 〜 1,705万円 愛媛県松山市味酒町1丁目1-5 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全29戸
ジョイフルプラザ余戸中 1,678万円 〜 2,358万円 愛媛県松山市余戸中1丁目7-14 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサみやびを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサみやびの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサみやびの売り時ですか?
カーサみやびがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日