愛媛県松山市清住1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,430 万円 64.04m²の部屋
〜2,778 万円 100.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1サントノーレ三津浜南の売却に役立つ情報をチェック！
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1,430万円 （22万円 / m²） 64.04m²の部屋
〜2,778万円 （28万円 / m²） 100.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.04m²の部屋の場合 | 100.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,430万円 | 2,778万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万7,900円 | 98万2,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万7,900円 | 102万2,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,371万5,025円 | 2,675万1,465円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市清住)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,618万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,588万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,433万円 | 88.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,277万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,430万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 1,403万円 |
| 6年後(築25年) | 88.5％ | 1,266万円 |
| 11年後(築30年) | 78.9％ | 1,128万円 |
このマンションと、松山市清住の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (64.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
サントノーレ三津浜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.80% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ三津浜南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 70.11m² | 2LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 2,180万円 | 100.83m² | 4LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,250万円 | 100.83m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 92.12m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,050万円 | 92.12m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 2,150万円 | 92.12m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 64.04m²の部屋
〜
13.81万円 / 月 100.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイデンビル中須賀 | 760万円 〜 1,140万円 | 愛媛県松山市中須賀1丁目4-8 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| アネーロ | 1,285万円 〜 1,695万円 | 愛媛県松山市内浜町8-12 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルスイート衣山 | 1,124万円 〜 1,726万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目1-35 |
2006年8月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| カーサ朝日ケ丘 | 749万円 〜 950万円 | 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目1-72 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーミーKAWAKUBO | 1,311万円 〜 2,139万円 | 愛媛県松山市北吉田町1005-42 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| M3マンション | 1,426万円 〜 1,857万円 | 愛媛県松山市久万ノ台238-1 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| PacificaYamagoePrime | 669万円 〜 866万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-14 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンルポ | 1,626万円 〜 2,102万円 | 愛媛県松山市山越6丁目14-17 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| アルファステイツ中央通り | 2,304万円 〜 3,496万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-56 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宮西2 | 2,268万円 〜 3,802万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 |
2006年8月（築21年） 地上10階 / 全92戸 |
| パークベルズ中央 | 488万円 〜 558万円 | 愛媛県松山市中央1丁目9-10 |
2009年4月（築18年） 地上13階 / 全1戸 |
| サンティア宮西 | 2,679万円 〜 3,444万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全22戸 |
| アルファスマート生石 | 1,625万円 〜 2,335万円 | 愛媛県松山市生石町546-1 |
2009年11月（築17年） 地上9階 / 全44戸 |
| GREENFOREST | 1,475万円 〜 2,251万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目11-4 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| スカイコート | 1,105万円 〜 1,350万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目10-20 |
2007年9月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| イーズ萱町 | 1,078万円 〜 1,393万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目24 |
2008年10月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォルテ古町駅前 | 1,020万円 〜 1,357万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバン山越 | 955万円 〜 1,242万円 | 愛媛県松山市山越4丁目13-2 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| アクセス・スペース・K | 679万円 〜 781万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランディアステーションタワー | 2,511万円 〜 3,787万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-6 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ヴァレーレ萱町 | 952万円 〜 1,291万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| WSQ竹原 | 1,362万円 〜 1,680万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目14-15 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| アクシス松前 | 1,210万円 〜 1,695万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| グラシアス萱町 | 937万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目3-6 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| アスティオン本町 | 1,194万円 〜 1,624万円 | 愛媛県松山市本町5丁目2-1 |
2007年5月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランテージ千舟 | 833万円 〜 1,196万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目67-6 |
2006年12月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバン松前町 | 1,102万円 〜 1,642万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目1-6 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファライフ竹原 | 1,512万円 〜 2,071万円 | 愛媛県松山市竹原町629-1 |
2006年5月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| イストワール千舟 | 863万円 〜 1,372万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目67-13 |
2006年12月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アクシス空港通 | 759万円 〜 1,913万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目15-5 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントノーレ三津浜南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市清住1丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 5階
1/5
2LDK 6階
2/5
3LDK 9階
3/5
4LDK 10階
4/5
3SLDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市清住1丁目1-10【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道高浜線 / 山西駅 徒歩9分【建物仕様】
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プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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