価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市朝美1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
608 万円 26.24m²の部屋
〜3,203 万円 107.7m²の部屋
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店舗内観
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
608万円26.24m²の部屋23万円 / m²
〜3,203万円107.7m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.08万円26.24m²の部屋
〜13万円107.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フライブルグITの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフライブルグITが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 107.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 107.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.39m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.39m² | 3DK / 2階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.95m² | 4DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.39m² | 3DK / 2階 | 2020年5月 |
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フライブルグIT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フライブルグIT |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市朝美1丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【周辺】松山総合公園前駅
【周辺】フジグラン松山
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジハイツ南江戸 | 1,590万円 〜 2,111万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンセールHirata | 1,229万円 〜 1,584万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目5-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネスイン3 | 1,414万円 〜 1,808万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,248万円 〜 2,805万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| カローラ宮田 | 968万円 〜 2,357万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| SEIBUハイツ2 | 632万円 〜 785万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目7-8 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポート・パレス | 504万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美沢寿ハイツ | 439万円 〜 1,063万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目7-27 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サクラメントアヴェニュー | 1,348万円 〜 2,112万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-30 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 609万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| BeSun-residence | 818万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| コサージュ衣山 | 1,383万円 〜 1,835万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目2-26 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,570万円 〜 2,359万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全49戸 |
| ハロー・コートMM | 817万円 〜 1,075万円 | 愛媛県松山市六軒家町3-42 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハロー・コートM2 | 872万円 〜 1,145万円 | 愛媛県松山市六軒家町3-39 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークベルズ味酒町 | 2,233万円 〜 2,846万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全1戸 |
| ロイヤルサクラメント | 396万円 〜 570万円 | 愛媛県松山市生石町516-3 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニエス萱町 | 938万円 〜 1,190万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目4-5 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,855万円 〜 2,585万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| 第3マンションふじ | 713万円 〜 946万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| サウスサクラメント | 465万円 〜 559万円 | 愛媛県松山市生石町516-6 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビューテラス西堀端 | 747万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目4-7 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレイス衣山東 | 21万円 〜 1,601万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-50 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| エンゼルコート古町 | 849万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二朝日 | 628万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目4-1 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスポアール萱町 | 673万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| フォルテ本町 | 713万円 〜 933万円 | 愛媛県松山市本町2丁目4-19 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| アルカディア矢野 | 638万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| 7'sSTORIES | 724万円 〜 1,779万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-14 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全7戸 |
| パークベルズ西堀端 | 1,951万円 〜 2,414万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
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