埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,222 万円 67.86m²の部屋
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2,222万円 （33万円 / m²） 67.86m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(草加市瀬崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,877万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,713万円 | 94.3％ |
| 築30年(10年後) | 2,549万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,222万円 |
| 5年後(築25年) | 94.3％ | 2,095万円 |
| 10年後(築30年) | 88.6％ | 1,968万円 |
このマンションと、草加市瀬崎の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,222万円 (67.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
ローヤルシティ草加瀬崎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.90%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-1.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ草加瀬崎町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,490万円 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2,650万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,850万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,222万円 |
| 買取 | 1,333万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 67.86m²の部屋
〜
13.12万円 / 月 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グーディッシュ谷塚 | 1,257万円 〜 2,744万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| PRIMECOURT | 881万円 〜 1,128万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライトガーデン | 1,122万円 〜 1,385万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライフピア谷塚 | 2,481万円 〜 3,902万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| コンフォリア谷塚 | 924万円 〜 1,273万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全62戸 |
| ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 2,065万円 〜 4,803万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全101戸 |
| ベルドゥムール草加吉町 | 2,599万円 〜 3,153万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ草加駅前 | 2,196万円 〜 4,413万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目4-21 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全69戸 |
| ルイシャトレ谷塚 | 2,332万円 〜 3,104万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| レガリアシティ草加サザンコート | 2,284万円 〜 3,433万円 | 埼玉県草加市氷川町2105-5 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロータリーパレス谷塚 | 2,054万円 〜 2,694万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町357 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ドルチェ草加 | 1,807万円 〜 2,350万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラW | 1,196万円 〜 1,471万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ谷塚 | 2,300万円 〜 3,809万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目4-12 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全185戸 |
| ローヤルシティ保木間 | 2,940万円 〜 4,270万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| アコール千曲 | 995万円 〜 2,712万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-1 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバティー草加中央 | 1,729万円 〜 2,876万円 | 埼玉県草加市中央2丁目4-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズステーションプラザ草加 | 2,257万円 〜 4,731万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全69戸 |
| 東京アクアガーデン | 2,673万円 〜 4,817万円 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全204戸 |
| グランシエロ草加セレステ | 2,936万円 〜 4,484万円 | 埼玉県草加市氷川町2138-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| レーベンリヴァーレ草加シャイネス | 3,071万円 〜 4,659万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-30 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全49戸 |
| パテラ草加 | 632万円 〜 3,068万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-13 |
2005年6月（築20年） 地上13階 / 全56戸 |
| クレアホームズ草加氷川町 | 2,646万円 〜 3,210万円 | 埼玉県草加市氷川町2171-4 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| メロディーハイム草加E-STAGE | 2,232万円 〜 3,478万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷719-3 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全63戸 |
| ネバーランド草加 | 2,500万円 〜 4,180万円 | 埼玉県草加市神明1丁目1-3 |
2004年6月（築21年） 地上13階 / 全60戸 |
| グリーンハイツ | 2,016万円 〜 2,535万円 | 東京都足立区花畑6丁目24-2 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全2戸 |
| ザ・グランド・アルビオン | 1,845万円 〜 2,382万円 | 東京都足立区東伊興2丁目2-1 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 2,631万円 〜 4,752万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-25 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全61戸 |
| ダイアパレス竹ノ塚3 | 2,895万円 〜 4,027万円 | 東京都足立区東伊興3丁目15-20 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全41戸 |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 2,315万円 〜 3,797万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-14 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルシティ草加瀬崎町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】谷塚駅まで500m、谷塚駅500m(徒歩7分）
4/6
【周辺】谷塚小学校まで850m、谷塚小学校850m(徒歩11分）
5/6
【周辺】谷塚中学校まで1300m、谷塚中学校1300m(徒歩17分）
6/6| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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