この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市中根3丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,455 万円 64.54m²の部屋
〜3,345 万円 69.33m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファグランデ草加松原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
69.31m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,455万円64.54m²の部屋38万円 / m²
〜3,345万円69.33m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市中根)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市中根 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,866万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,843万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,455万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,425万円 | 98.8％ |
このマンションと、草加市中根の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,455万円 (64.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ草加松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 71.18m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 2,680万円 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 64.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 69.33m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,090万円 | 67.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,190万円 | 67.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 69.33m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,290万円 | 67.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,390万円 | 67.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 2,490万円 | 67.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 1,600万円 | 67.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 69.31m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,390万円 | 69.33m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 1,780万円 | 69.33m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,780万円 | 69.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,988万円 | 69.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 69.31m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 69.31m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,980万円 | 69.31m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,455万円 |
| 買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.67万円64.54m²の部屋
〜13.2万円69.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファグランデ草加松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ草加松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファグランデ草加松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファグランデ草加松原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市中根3丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】2016年に機械式駐車場を撤去し、現在はすべて平置き駐車場です。 機械式駐車場の点検は発生していません。
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ草加松原 | 2,377万円 〜 3,526万円 | 埼玉県草加市中根2丁目3-14 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| ローヤルシティ草加松原壱番館 | 1,870万円 〜 3,035万円 | 埼玉県草加市中根1丁目4-38 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| ローヤルシティ草加松原弐番館 | 2,555万円 〜 3,651万円 | 埼玉県草加市中根1丁目4-30 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルドゥムール草加松原 | 1,476万円 〜 1,858万円 | 埼玉県草加市松江1丁目5-2 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレス草加・松原 | 1,563万円 〜 2,306万円 | 埼玉県草加市弁天6丁目2-20 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| レクセルプラザ松原団地 | 2,419万円 〜 3,356万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目8-16 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全79戸 |
| ソフィア草加松原アクシス | 2,520万円 〜 3,793万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-24 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| レクセル松原団地 | 1,637万円 〜 2,451万円 | 埼玉県草加市弁天4丁目8-37 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライフピア草加松原 | 2,161万円 〜 3,222万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目10-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| サンライトシティ松原壱番館 | 2,553万円 〜 3,323万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目7-10 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全110戸 |
| サンライトシティ松原弍番館 | 2,430万円 〜 3,786万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目7-10 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全101戸 |
| フェイブリット草加 | 2,552万円 〜 3,367万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-11 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ松原 | 2,475万円 〜 3,173万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタル草加 | 1,462万円 〜 2,479万円 | 埼玉県草加市旭町4丁目7-2 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| モア・ステージ草加松原 | 2,561万円 〜 3,457万円 | 埼玉県草加市松原5丁目5-16 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全56戸 |
| ダイアパレス草加旭町 | 1,882万円 〜 2,504万円 | 埼玉県草加市旭町5丁目11-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 1,852万円 〜 2,778万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目1-22 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全56戸 |
| ベルドゥムール草加青柳 | 1,235万円 〜 1,550万円 | 埼玉県草加市青柳6丁目45-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| ベルドゥムール草加金明 | 508万円 〜 858万円 | 埼玉県草加市金明町236-9 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| オーベル越谷南 | 1,554万円 〜 3,371万円 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全93戸 |
| メゾンエクレーレ草加 | 2,365万円 〜 3,153万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目12-20 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライフピア草加2 | 2,296万円 〜 3,501万円 | 埼玉県草加市草加1丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| セントラルメゾン草加 | 2,153万円 〜 3,318万円 | 埼玉県草加市草加3丁目12-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全86戸 |
| TOWAハイネス | 1,501万円 〜 2,197万円 | 埼玉県草加市稲荷4丁目15-36 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール草加新田 | 2,053万円 〜 2,724万円 | 埼玉県草加市金明町463-2 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴェラハイツ草加新田駅前 | 1,911万円 〜 2,766万円 | 埼玉県草加市金明町463-6 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ミナミスクウェア | 1,789万円 〜 2,362万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目2-5 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライフピア越谷南 | 1,991万円 〜 2,770万円 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| コスモポート草加 | 2,513万円 〜 3,175万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目14-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| ハイツサカエ | 1,729万円 〜 2,404万円 | 埼玉県草加市氷川町2162-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
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