ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県越谷市オーベル越谷南

オーベル越谷南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,730 万円 53.95m²の部屋

3,584 万円 90.62m²の部屋

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オーベル越谷南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル越谷南の売却に強い不動産会社 12社

オーベル越谷南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル越谷南から近い順に表示しています

埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
0.9
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社 JOYSUMU
物件から
2.2
  • 埼玉県越谷市南越谷4丁目9−11
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩2分

越谷市で創業49年、地域密着で対応します

越谷市で創業49年、地域密着で営業しています。
売買専門スタッフが迅速に対応いたします。
売却、買取、そのほか賃貸・管理などご相談だけでもお気軽にご用命ください。
新越谷駅、南越谷駅徒歩1分ご来店お待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐藤 大
  • 免許番号埼玉県知事(13)第7458号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
2.7
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9587号
株式会社もとやま不動産
物件から
3.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
4.8
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社家どっと足立
物件から
6.7
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社リクラスホーム
物件から
7.0
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
株式会社エステート白馬 越谷大袋店
物件から
7.7
  • 埼玉県越谷市大字袋山1321-7
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005817号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
7.9
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.2
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
プラスモ 株式会社Plus ONE.
物件から
10.7
  • 埼玉県春日部市大場1231-1 瀬尾ビル303
  • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 武里駅西口下車 徒歩4分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
特に売却は人生で何度も経験するわけではありません。
お客様の中にある「?」を一緒に解決していきましょう!
どんなご相談も、お気軽にお問い合わせください。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹下 綾子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024894号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
12.3
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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オーベル越谷南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,730万円 53.95m²の部屋 32万円 / m²

3,584万円 90.62m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市蒲生愛宕町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市蒲生愛宕町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,083万円 100%
築30年(1年後) 2,056万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,730万円 100%
1年後 (築30年) 1,708万円 98.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市蒲生愛宕町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,730万円 (53.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル越谷南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,299万円 57.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
2,399万円 57.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
2,090万円 57.78m² 2LDK / 8階 2020年1月〜2020年7月
2,090万円 57.78m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年7月
1,990万円 58.40m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
2,190万円 57.78m² 2LDK / 8階 2019年12月
2,090万円 58.40m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
2,190万円 58.40m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
1,310万円 57.78m² 2LDK / 8階 2019年6月〜2019年7月
1,400万円 58.40m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
1,570万円 70.90m² 3LDK / 7階 2018年12月
1,690万円 70.90m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年11月
1,830万円 70.90m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年7月
1,760万円 69.81m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年1月
1,590万円 75.39m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年10月
1,750万円 69.81m² 3LDK / 5階 2016年10月
1,830万円 75.39m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年5月
1,480万円 69.81m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年6月
2,280万円 90.62m² 4LDK / 6階 2011年12月〜2012年3月
2,380万円 90.62m² 4LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月
1,580万円 69.81m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
2,380万円 90.62m² 4LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
1,480万円 57.78m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
1,680万円 70.90m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年10月
1,480万円 58.40m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
2,680万円 90.62m² 4LDK / 6階 2011年9月
2,380万円 90.62m² 4LDK / 6階 2011年8月
2,280万円 90.62m² 4LDK / 6階 2011年7月
1,780万円 70.90m² 3LDK / 1階 2011年7月
1,230万円 57.78m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
2,280万円 85.94m² 4LDK / 8階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,730万円
買取 1,038万円 〜 1,384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル越谷南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.75万円 53.95m²の部屋

13.83万円 90.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

オーベル越谷南周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル越谷南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.27% 、 2年前→1年前:0.11% 、 1年前→今年:2.54%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーベル越谷南
所在地 埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39
交通
  • 東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩19分
  • 【外観】鉄筋コンクリート造8階建て4階

    【外観】鉄筋コンクリート造8階建て4階

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】東武ストア新田店まで1028m

    【周辺】東武ストア新田店まで1028m

  • 【周辺】新田駅(東武 伊勢崎線)まで887m

    【周辺】新田駅(東武 伊勢崎線)まで887m

  • 【周辺】イトーヨーカドー新田店まで1315m

    【周辺】イトーヨーカドー新田店まで1315m

  • 【周辺】越谷市立蒲生南小学校まで1315m

    【周辺】越谷市立蒲生南小学校まで1315m

  • 【周辺】蒲生第三保育所まで678m

    【周辺】蒲生第三保育所まで678m

  • 【周辺】マルエツ草加八幡店まで1207m

    【周辺】マルエツ草加八幡店まで1207m

  • 【周辺】愛隣幼稚園まで1037m

    【周辺】愛隣幼稚園まで1037m

  • 【周辺】マルエツ蒲生店まで1218m

    【周辺】マルエツ蒲生店まで1218m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 93戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

オーベル越谷南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルドゥムール草加金明 523万円 〜 842万円 埼玉県草加市金明町236-9 1994年10月(築30年)
地上3階 / 全24戸
ライフピア越谷南 2,057万円 〜 2,731万円 埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全38戸
プラザナカムラ2 1,575万円 〜 2,194万円 埼玉県草加市金明町548 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日パリオ越谷南3リバーフロント 1,350万円 〜 2,241万円 埼玉県越谷市大字蒲生3796-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全68戸
ベルドゥムール草加新田 2,177万円 〜 2,639万円 埼玉県草加市金明町463-2 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全34戸
朝日パリオ越谷南2センターブロック 1,288万円 〜 3,598万円 埼玉県越谷市大字蒲生3812-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全41戸
ヴェラハイツ草加新田駅前 1,801万円 〜 2,485万円 埼玉県草加市金明町463-6 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全33戸
ヴィーヴル草加旭町 1,648万円 〜 3,516万円 埼玉県草加市旭町2丁目5-37 1993年7月(築31年)
地上8階 / 全39戸
キャピタル草加 1,445万円 〜 2,354万円 埼玉県草加市旭町4丁目7-2 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全28戸
朝日パリオ越谷南1ウエストサイド 1,899万円 〜 2,864万円 埼玉県越谷市大字蒲生3835-1 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全80戸
ソフィア草加新田 1,818万円 〜 2,563万円 埼玉県草加市金明町618-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全104戸
藤和シティコープ草加新田2 1,773万円 〜 2,536万円 埼玉県草加市旭町6丁目1-22 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全56戸
ベルドゥムール越谷南 1,499万円 〜 2,173万円 埼玉県越谷市伊原1丁目4-53 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全27戸
ダイアパレス草加旭町 1,929万円 〜 2,452万円 埼玉県草加市旭町5丁目11-6 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォーレ越谷南 1,872万円 〜 2,914万円 埼玉県越谷市蒲生茜町17-18 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全38戸
ステーションプラザ2 1,847万円 〜 2,753万円 埼玉県越谷市蒲生茜町17-22 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全40戸
サンライトシティ松原弍番館 2,551万円 〜 4,070万円 埼玉県草加市栄町3丁目7-10 1996年9月(築28年)
地上14階 / 全101戸
サンライトシティ松原壱番館 2,550万円 〜 3,407万円 埼玉県草加市栄町3丁目7-10 1996年6月(築28年)
地上14階 / 全110戸
藤和シティコープ草加新田 1,832万円 〜 2,514万円 埼玉県草加市新善町423-11 1994年8月(築30年)
地上7階 / 全48戸
エクセル彩 1,708万円 〜 2,132万円 埼玉県草加市新善町477 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全48戸
ベルドゥムール越谷茜町 1,129万円 〜 1,836万円 埼玉県越谷市蒲生茜町14-5 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ローヤルシティ草加松原弐番館 2,540万円 〜 3,726万円 埼玉県草加市中根1丁目4-30 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全40戸
モア・ステージ草加松原 2,260万円 〜 3,134万円 埼玉県草加市松原5丁目5-16 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全56戸
ローヤルシティ草加松原壱番館 1,941万円 〜 3,234万円 埼玉県草加市中根1丁目4-38 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全58戸
グリーンコーポ草加松原 2,322万円 〜 3,536万円 埼玉県草加市中根2丁目3-14 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全49戸
シュティーレ松原 2,489万円 〜 3,428万円 埼玉県草加市栄町3丁目1-11 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファグランデ草加松原 2,369万円 〜 3,312万円 埼玉県草加市中根3丁目1-31 1995年12月(築29年)
地上8階 / 全62戸
レクセルプラザ松原団地 2,273万円 〜 3,237万円 埼玉県草加市栄町2丁目8-16 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全79戸
ソフィア草加松原アクシス 2,426万円 〜 3,750万円 埼玉県草加市栄町2丁目9-24 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全78戸
セントラルコート草加新田 1,963万円 〜 2,409万円 埼玉県草加市新善町347 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全62戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル越谷南の売り時ですか?
オーベル越谷南がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で19.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.27%、2年前→1年前:0.11%、1年前→今年:2.54%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日