この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府向日市寺戸町八反田13-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,456 万円 46.85m²の部屋
〜3,564 万円 56.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グローバル洛西口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローバル洛西口の売却に役立つ情報をチェック！
グローバル洛西口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グローバル洛西口から近い順に表示しています
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
社員画像
地域密着４８年の向日不動産グループ
長岡京市・向日市の不動産売却相談は（株）向日不動産販売へ！地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。
社員画像
お客様と共に歩んできた総合不動産会社です
阪急阪神の沿線開発の歴史は１００ 年以上前１９世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は１９５２年（昭和２７年）、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。
社員画像
京都府エリア直営12店舗のネットワーク
家の事なら 熱意と仕事が早い！売るのも買うのもＦＵＫＵＹＡグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい！
テレビＣＭでの知名度とＦＵＫＵＹＡグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい！
社員画像
駅前立地を活かした集客力！
創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。
全国648店舗！ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください！
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです！
宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします！
社員画像
地元密着30年、ユニバにお任せ下さい！
乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,456万円46.85m²の部屋52万円 / m²
〜3,564万円56.73m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(向日市寺戸町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (向日市寺戸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,999万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,901万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,735万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,456万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,335万円 | 95.1％ |
| 8年後(築30年) | 2,131万円 | 86.8％ |
このマンションと、向日市寺戸町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,456万円 (46.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 50万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル洛西口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年9月 |
| 2,470万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,690万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,850万円 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 2,180万円 | 62.59m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,456万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.97万円46.85m²の部屋
〜10.77万円56.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル洛西口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル洛西口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 46.85m² | 3DK / 1階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.83m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 46.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 46.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.73m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.85m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローバル洛西口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-4.80% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル洛西口 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町八反田13-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数62戸
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレスコ洛西口駅店まで470m
【周辺】新鮮激 安市場！洛西口店まで709m
【周辺】イオンモール京都桂川まで882m
【周辺】ロイヤルホームセンター物集女まで1034m
【周辺】向日市立第4向陽小学校まで582m
【周辺】向日市立西ノ岡中学校まで793m
【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで390m
【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで1065m
| 築年月（築年数） | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）辻正、（株）山口建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニオ531 | 832万円 〜 1,091万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町53-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコリーヌ | 852万円 〜 1,270万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ランブラス桂水築町 | 714万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町6-1 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイナソアール | 2,374万円 〜 3,697万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目65 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソーシア桂 | 732万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| レスポワール向日町ステーションフロントA棟 | 2,722万円 〜 4,350万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全153戸 |
| レスポワール向日町ステーションフロントB棟 | 2,560万円 〜 3,876万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス東向日 | 2,576万円 〜 4,365万円 | 京都府向日市寺戸町殿長23-1 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| グランシエル桂part2 | 1,832万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| リオ・デ・アリス | 831万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町54 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハーモ・カピターウA | 2,170万円 〜 2,851万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町21 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| アクアヒルズ | 942万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全108戸 |
| パークホームズ桂 | 3,140万円 〜 5,528万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町20 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| ティンクルコート桂イースト | 1,901万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-56 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラフィーネ・桂 | 2,458万円 〜 3,539万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町59 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| スリーメープル | 1,535万円 〜 2,792万円 | 京都府京都市南区久世殿城町546-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネバーランド桂離宮南 | 2,369万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全81戸 |
| グローバル向日町 | 1,731万円 〜 3,081万円 | 京都府向日市向日町北山5-1 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス桂 | 1,103万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニ・アルス洛西プレジオ | 2,081万円 〜 3,395万円 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全89戸 |
| シャルレ桂坂 | 781万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-152 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリーフラッツ上桂 | 1,134万円 〜 1,917万円 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町51-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾン・ドゥ・ユキ | 2,152万円 〜 2,606万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ディアステージ京都洛南 | 2,529万円 〜 4,414万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全83戸 |
| コンフィアンサ桂 | 1,730万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町240 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンビエント西大路 | 2,518万円 〜 4,101万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町15-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| ブルク | 981万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全34戸 |
| ノーブルハウス | 1,333万円 〜 1,590万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町115 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライト西京極 | 1,095万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町6 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LE.SAPHIR西大路2 | 1,175万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-1 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.