この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府向日市上植野町落堀1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,092 万円 63.13m²の部屋
〜4,415 万円 96.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,092万円63.13m²の部屋33万円 / m²
〜4,415万円96.56m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(向日市上植野町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (向日市上植野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,668万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,592万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 1,464万円 | 87.8% |
築30年(13年後) | 1,336万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,092万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,997万円 | 95.5% |
8年後(築25年) | 1,836万円 | 87.8% |
13年後(築30年) | 1,676万円 | 80.1% |
このマンションと、向日市上植野町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,092万円 (63.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ京都西向日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 93.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,490万円 | 70.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,430万円 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
2,480万円 | 72.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
2,380万円 | 72.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,780万円 | 84.10m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,680万円 | 84.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
2,760万円 | 84.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,780万円 | 84.10m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,480万円 | 82.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
2,548万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2,480万円 | 67.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,880万円 | 93.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
2,580万円 | 82.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
2,880万円 | 82.42m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,880万円 | 82.42m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
2,270万円 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
2,390万円 | 71.88m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
3,180万円 | 93.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
2,180万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
2,080万円 | 63.13m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
2,590万円 | 82.42m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年2月 |
1,950万円 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,230万円 | 65.94m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年3月 |
2,780万円 | 82.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
2,300万円 | 80.14m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.83万円63.13m²の部屋
〜18.53万円96.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ京都西向日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ京都西向日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
13.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 69.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
13.8万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.6万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
14万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
11万円 / 月 | 62.06m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
12.9万円 / 月 | 93.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
14万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14万円 / 月 | 70.73m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10.7万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12.9万円 / 月 | 96.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.9万円 / 月 | 93.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
12.9万円 / 月 | 93.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 93.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10.7万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
14.8万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14万円 / 月 | 70.73m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
12.9万円 / 月 | 93.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 69.83m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
15万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
12.7万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
12.6万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
12.6万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
12.9万円 / 月 | 93.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.9万円 / 月 | 93.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
12.7万円 / 月 | 84.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.7万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
13万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
13.2万円 / 月 | 72.11m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
15万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
13.5万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
13.5万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
13.2万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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ヴェレーナ京都西向日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.46%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:-4.80% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
向日市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年9月竣工のヴェレーナ京都西向日は京都府向日市上植野町落堀にあるマンションです。地上7階のこの建物はRC構造を採用しています。最寄駅としては阪急京都本線の西向日駅が挙げられます。そのほか、JR東海道・山陽本線の長岡京駅が徒歩17分ほどの距離にあります。なお、周辺エリアには京都府立向陽高等学校などが設けられています。
マンション名称 | ヴェレーナ京都西向日 |
---|---|
所在地 | 京都府向日市上植野町落堀1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西向日駅(阪急 京都本線)まで1439m
【周辺】スーパーマツモト長岡京店まで922m
【周辺】ローソン向日市上植野店まで147m
【周辺】ケーズデンキ向日町店まで1217m
【周辺】向日市立勝山中学校まで1759m
【周辺】向日市立第5向陽小学校まで1020m
【周辺】向日市立第6保育所まで998m
【周辺】向日上植野郵便局まで321m
【周辺】京都銀行東長岡支店まで1187m
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 145戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンフォート長岡京 | 2,707万円 〜 5,304万円 | 京都府長岡京市一文橋1丁目10-43 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全371戸 |
アルナージ長岡京 | 1,187万円 〜 1,674万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目4-6 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テアトリーノ長岡京 | 1,359万円 〜 1,779万円 | 京都府長岡京市神足2丁目6-10 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
legrandblanc | 2,189万円 〜 3,833万円 | 京都府長岡京市神足2丁目8-29 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
アルファ長岡天神 | 2,750万円 〜 4,743万円 | 京都府長岡京市天神1丁目1-15 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
GrandResidence | 2,059万円 〜 2,908万円 | 京都府長岡京市調子1丁目19-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・スクエア中久世 | 1,076万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市南区久世殿城町59 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
モアグレード・KASIX | 2,223万円 〜 3,115万円 | 京都府長岡京市奥海印寺森ノ下5 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード淀 | 1,299万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町603-4 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全79戸 |
グランコート向日町北 | 2,180万円 〜 3,296万円 | 京都府京都市南区久世上久世町387-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
エリーフラッツ桂南 | 1,227万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市南区久世上久世町812-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
プロスペール | 1,880万円 〜 4,692万円 | 京都府京都市南区久世上久世町337 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサアッローロ | 2,728万円 〜 3,560万円 | 京都府京都市南区久世上久世町601-1 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディーレスティア淀ラルジュコート | 1,677万円 〜 2,773万円 | 京都府久世郡久御山町大橋辺8 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全38戸 |
グランデ伏見 | 1,015万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市伏見区中島外山町41 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全28戸 |
クレアガーデン伏見桃山 | 2,663万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全83戸 |
グラン・コート伏見大手筋 | 2,696万円 〜 3,428万円 | 京都府京都市伏見区革屋町766 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
グラン・コート伏見桃山大手筋2緑柳邸 | 2,883万円 〜 5,146万円 | 京都府京都市伏見区村上町394 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
ラカーシュ伏見 | 1,289万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市伏見区西町394 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
HIGOYA | 1,070万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ベルフラン祥鳥橋 | 1,314万円 〜 1,914万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローネ表町 | 1,081万円 〜 2,894万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
イニシア伏見 | 2,609万円 〜 4,425万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全89戸 |
FortheGod | 957万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 |
2010年8月(築15年) 地上9階 / 全42戸 |
パデシオン西大路2番館 | 2,503万円 〜 4,060万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
イニシア伏見丹波橋 | 3,773万円 〜 6,521万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全153戸 |
アブティール桂西口 | 804万円 〜 1,535万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・リズミィ | 1,255万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンロイヤル | 896万円 〜 1,840万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
Win21 | 864万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町115 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
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