この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区本田1丁目3-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,267 万円 44.7m²の部屋
〜5,253 万円 78.9m²の部屋
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クイーンズコート阿波座の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
47.7m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.7万円 |
65m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,267万円 44.7m²の部屋 51万円 / m²
〜5,253万円 78.9m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区本田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,898万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,874万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 1,747万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,267万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,237万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 2,087万円 | 92.1% |
このマンションと、大阪市西区本田の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,267万円 (44.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,267万円 |
買取 | 1,360万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.07万円 44.7m²の部屋
〜19.41万円 78.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クイーンズコート阿波座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クイーンズコート阿波座 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-33 |
交通 |
|
【外観】クイーンズコート阿波座 外観
【外観】クイーンズコート阿波座 外観
【外観】クイーンズコート阿波座 外観
【エントランス】クイーンズコート阿波座 エントランス
【駐車場】クイーンズコート阿波座 駐車場
【周辺】クイーンズコート阿波座 外観
【周辺】【スーパー】阪急オアシス新町店まで580m
【周辺】【スーパー】ライフ 阿波座駅前店まで890m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 九条店まで820m
築年月(築年数) | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デ・リード阿波座 | 2,422万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-23 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
グランコート阿波座 | 2,531万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目4-43 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ | 3,010万円 〜 4,838万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30 |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ | 3,121万円 〜 5,378万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-6 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全113戸 |
セントラルレジデンス阿波座シティタワー | 3,240万円 〜 5,617万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目3-23 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全82戸 |
西長堀パーク・ホームズ | 2,388万円 〜 5,487万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目12-21 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全84戸 |
ビーバードルチェドーム前千代崎 | 2,038万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-17 |
1998年12月(築26年) 地上12階 / 全40戸 |
ルナ・ピエーナ阿波座 | 3,081万円 〜 6,578万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目2-7 |
1998年5月(築26年) 地上15階 / 全86戸 |
大拓メゾン千代崎みなと通 | 2,972万円 〜 5,002万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドメゾン西長堀 | 1,157万円 〜 8,137万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目9-8 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全85戸 |
アクティ江之子島 | 1,309万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-70 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム西長堀 | 2,526万円 〜 5,209万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-9 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全35戸 |
イトーピア本町通り | 2,835万円 〜 7,341万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全53戸 |
レジデンスナンワ | 1,278万円 〜 9,800万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-10 |
2001年6月(築23年) 地上13階 / 全109戸 |
セレッソコート西心斎橋 | 818万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目1-2 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全73戸 |
ローレルコート阿波座 | 1,926万円 〜 3,825万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-14 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全48戸 |
HF阿波座レジデンス | 1,332万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6-12 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全66戸 |
エオス | 1,741万円 〜 4,577万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
ジャルダン大阪壱番館 | 2,842万円 〜 4,078万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-22 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
マンドレル本田 | 2,018万円 〜 3,103万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオン阿波座 | 3,242万円 〜 5,833万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目12-22 |
1999年9月(築25年) 地上15階 / 全70戸 |
フィッシェフクハラ | 1,101万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目6-16 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
カイセイ本町通り | 1,356万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-50 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
ライオンズマンション阿波座 | 1,492万円 〜 4,987万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目8-12 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全60戸 |
シャルマンフジリッツ靱公園 | 3,420万円 〜 5,147万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-27 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ルッソ南堀江 | 2,464万円 〜 6,028万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-32 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス北堀江 | 2,973万円 〜 5,341万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-11 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全66戸 |
ルイシャトレ本町西 | 2,259万円 〜 4,357万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-13 |
1999年8月(築25年) 地上15階 / 全98戸 |
シャルマンフジアニエス本町 | 2,449万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目5-14 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
南海シティハイツ立売堀 | 2,583万円 〜 3,629万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-19 |
1998年12月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
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