北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,174 万円 76.93m²の部屋
〜3,048 万円 90.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【周辺】東光ストア大谷地店まで877m
2/5
【周辺】サツドラ大谷地東店まで758m
3/5
【周辺】CAPO大谷地まで882m
4/5
【周辺】馬場公園まで840m
5/5パークシティ大谷地Eコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークシティ大谷地Eコートの売却に役立つ情報をチェック！
パークシティ大谷地Eコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
90.18m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,174万円 （28万円 / m²） 76.93m²の部屋
〜3,048万円 （34万円 / m²） 90.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市厚別区大谷地東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,004万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,952万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,174万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 2,119万円 |
このマンションと、札幌市厚別区大谷地東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,174万円 (76.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
パークシティ大谷地Eコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：2.89% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ大谷地Eコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 90.18m² | 4LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,499万円 | 77.32m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,760万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,880万円 | 89.31m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,690万円 | 90.18m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,174万円 |
| 買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.04万円 / 月 76.93m²の部屋
〜
10.77万円 / 月 90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブウェル大谷地 | 1,675万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全60戸 |
| ビッグパレスひばりが丘 | 1,652万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-10 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| エクセルシオール大谷地2 | 2,896万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-10 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| エクセルシオール大谷地 | 1,731万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| 関ハイツ1-1 | 756万円 〜 4,254万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-43 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| ロピアひばりが丘 | 1,944万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-30 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全71戸 |
| ハイツ馬場公園 | 1,314万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-40 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ひばりが丘シティハウス | 1,494万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-11 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロイヤルシャトー大谷地A棟 | 1,519万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目1-10 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全63戸 |
| ブリッジひばりが丘 | 916万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| ヴィラレインボー若松 | 916万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-18 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| サーム大谷地 | 1,920万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-30 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴァージェ共応 | 613万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-8 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろA | 1,726万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全86戸 |
| スタンフォードコート | 1,529万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-25 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろB | 2,189万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全86戸 |
| ロピアパークサイド大谷地 | 1,394万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| クラスターユーエム3 | 1,296万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目5-15 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー南郷通 | 1,519万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南5-20 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| セレナール新札幌 | 3,292万円 〜 3,881万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目5-8 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全1戸 |
| エクセルシオール新さっぽろパークコート | 2,360万円 〜 3,217万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-15 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| サイラム雅 | 1,415万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-10 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンライズアヴェニュー | 1,867万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目1-55 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| アクアトピア南郷通2 | 626万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビラエターナル | 604万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールスカイランドマークC棟 | 2,545万円 〜 4,410万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 |
2000年4月（築26年） 地上11階 / 全106戸 |
| スタンホープ南郷 | 607万円 〜 961万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイプレイス南郷 | 550万円 〜 924万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセルシオール新さっぽろタワーコート | 2,454万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-1 |
1998年6月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ12番館 | 1,847万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-2 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全230戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ大谷地Dコート | 1,856万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 1,944万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 1,889万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,733万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ新札幌 | 1,037万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-57 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークシティ大谷地Eコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークシティ大谷地Eコートから近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
地域密着！エリア専門スタッフが対応します
エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします！買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークシティ大谷地Eコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
4LDK 4階
2/4
3LDK 8階
3/4
4LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
