北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,959 万円 65.4m²の部屋
〜2,764 万円 76.93m²の部屋
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【外観】パーク・シティ大谷地Aコート外観
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【外観】
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【エントランス】
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パークシティ大谷地Aコートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,959万円 （30万円 / m²） 65.4m²の部屋
〜2,764万円 （36万円 / m²） 76.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.4m²の部屋の場合 | 76.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,959万円 | 2,764万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万2,470円 | 97万8,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万2,470円 | 101万8,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,883万3,153円 | 2,661万4,662円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークシティ大谷地Aコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.36%、 2年前→1年前：4.80%、 1年前→今年：8.47% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ大谷地Aコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,870万円 | 75.75m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2,980万円 | 75.75m² | 3LDK / 12階 | 2025年9月 |
| 1,980万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,080万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 2,180万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 2,230万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 1,330万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 70.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,959万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 65.4m²の部屋
〜
11.52万円 / 月 76.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ大谷地Aコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ大谷地Aコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ大谷地Bコート | 1,945万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 2,102万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| ガーデンハウス大谷地 | 934万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全17戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,872万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンシティ大谷地 | 2,079万円 〜 3,141万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全42戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,883万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,817万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 1,245万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンブル | 262万円 〜 635万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全108戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,367万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,798万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 858万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,104万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 2,284万円 〜 3,425万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,436万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 2,058万円 〜 3,678万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全118戸 |
| サントアリオ・デひばりヶ丘 | 1,221万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-45 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティオひばりが丘 | 915万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスティオン上野幌 | 1,486万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目2-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,974万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月（築35年） 地上15階 / 全79戸 |
| リトムさっぽろ・大谷地 | 1,102万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全133戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,113万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 779万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| コスモ大谷地パークヒルズ | 1,413万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| 曙光21 | 688万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| パオ21 | 581万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルシティ | 1,495万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-22 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| ローヤルハイツ栄通21 | 473万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランテージ南郷 | 587万円 〜 890万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-1 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| OMRESIDENCE南郷20 | 587万円 〜 3,880万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ大谷地Bコート | 1,945万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 2,102万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Dコート | 2,116万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Eコート | 2,296万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全104戸 |
| パークシティ新札幌 | 1,213万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-57 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークシティ大谷地Aコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 1階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 4階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 12階
7/9
3LDK 13階
8/9
3LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 三井建設（株）・清水建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
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