価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,095 万円 67.92m²の部屋
〜2,596 万円 69.36m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,095万円 67.92m²の部屋 31万円 / m²
〜2,596万円 69.36m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズひばりが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,670万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,095万円 |
| 買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.16万円 67.92m²の部屋
〜9.34万円 69.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンヒルズひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンヒルズひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスひばりが丘ステーション | 2,142万円 〜 2,960万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,475万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコートひばりが丘 | 908万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 1,878万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 749万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,582万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 1,847万円 〜 2,726万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 2,006万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,652万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| さくらガーデンロジェひばりが丘 | 2,009万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-30 |
1995年12月（築29年） 地上15階 / 全54戸 |
| 青葉公園シティハウス | 2,184万円 〜 3,428万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,751万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Dコート | 1,859万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 1,901万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全110戸 |
| リバティ厚別南 | 1,168万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南4丁目2-32 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティオひばりが丘 | 923万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,836万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全146戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 793万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 957万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,896万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全146戸 |
| サンシティ大谷地 | 1,840万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランジュール新札幌ノースヒル | 1,975万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1 |
1995年7月（築29年） 地上15階 / 全148戸 |
| 新さっぽろシティハウス | 1,563万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-80 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 1,908万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全148戸 |
| セザール新さっぽろ | 993万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 716万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ新札幌 | 2,335万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全122戸 |
| グレイスヴィラ | 1,805万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,758万円 〜 2,711万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| A.Yヒルズ | 488万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
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