価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,921 万円 66.93m²の部屋
〜2,833 万円 83.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,921万円 66.93m²の部屋 29万円 / m²
〜2,833万円 83.44m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ新札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,798万円 | 83.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,898万円 | 83.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年5月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 67.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,880万円 | 79.99m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 1,880万円 | 79.99m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,921万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.27万円 66.93m²の部屋
〜13.29万円 83.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズステーションプラザ新札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ新札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック（宅配ボックス付き） ICタグ付きの鍵を機械にかざすと扉の開錠可能
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,728万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築34年） 地上14階 / 全78戸 |
| パーク・ノヴァひばりが丘南 | 1,731万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目11-26 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラークヒルズマンション | 1,165万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-18 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| コートハウスカゲツ | 881万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,582万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| グランドールひばりが丘 | 756万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,726万円 〜 3,071万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 716万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスペール新札幌 | 1,114万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレひばりケ丘 | 1,159万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 793万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 313万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 957万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| コートひばりケ丘 | 816万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルウィーゼ新札幌 | 2,063万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全21戸 |
| サンシティ新札幌 | 1,246万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| A.Yヒルズ | 488万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリスタルハイツR2 | 721万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| いずみハイツひばりケ丘 | 1,608万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-38 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全35戸 |
| レジデンス宮北 | 916万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファネクスト新札幌 | 1,357万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| 藤井ビルパークステージひばりヶ丘 | 1,421万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目19-10 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロアール新札幌 | 356万円 〜 828万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレントハイム藤 | 729万円 〜 971万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目1-15 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸田ビル新札幌 | 798万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,188万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,751万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| エトワール新札幌 | 1,540万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 1,330万円 〜 2,957万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 2,122万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
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