価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
568万円 71.5m²の部屋 8万円 / m²
〜811万円 74.5m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 568万円 |
| 買取 | 341万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.78万円 71.5m²の部屋
〜9.48万円 74.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランテージ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランテージ南郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア南郷18丁目店
【周辺】コープさっぽろLucy店
【周辺】マックスバリュ北野店
【周辺】まいばすけっと月寒東5条16丁目店
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーネットハイツ南郷 | 1,210万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| カスティーロ南郷 | 1,533万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-23 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全4戸 |
| サンシティ南郷通 | 1,611万円 〜 3,240万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-10 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全21戸 |
| パオ21 | 517万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイド共応 | 512万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-38 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| リージェントパーク栄通 | 1,041万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目12-8 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 曙光21 | 612万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| アレイ-18 | 600万円 〜 913万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-28 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート南郷18 | 523万円 〜 763万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目9-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュスゴット南郷 | 458万円 〜 774万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-23 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラハイナ18 | 452万円 〜 863万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目北3-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヒル南郷 | 1,221万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-20 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| エバ・メゾン南郷 | 1,471万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-26 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ南郷18丁目 | 1,198万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-3 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンドルチェ平和通り | 1,376万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南3-30 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全83戸 |
| グレイスヴィラ | 1,805万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバンテラス南郷 | 462万円 〜 718万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-8 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南郷アーネスト15 | 1,978万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北2-9 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー15 | 1,250万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-22 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシティ大谷地 | 1,840万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全42戸 |
| フロンティアY.M | 1,567万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-8 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 楡NANGO | 1,141万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 八紘台グランドハイツ | 1,117万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| さくらガーデンロジェひばりが丘 | 2,009万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-30 |
1995年12月（築29年） 地上15階 / 全54戸 |
| ロピア本通り | 1,318万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北1-25 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| リラハイツ南郷 | 1,704万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-7 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| ボナール南郷 | 1,360万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-12 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 北野サンタウン9号館 | 1,362万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-9 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,751万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| シャトー・セピア | 1,214万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-20 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
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