北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
590 万円 71.5m²の部屋
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590万円 (8万円 / m²) 71.5m²の部屋
〜913万円 (12万円 / m²) 74.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.5m²の部屋の場合 | 74.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 590万円 | 913万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 36万7,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 40万2,290円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 553万569円 | 872万2,070円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランテージ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:7.40% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 71.5m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 74.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランテージ南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテージ南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 10階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーネットハイツ南郷 | 1,377万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-8 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全25戸 |
| カスティーロ南郷 | 1,749万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-23 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全4戸 |
| サンシティ南郷通 | 1,610万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-10 |
1993年11月(築33年) 地上11階 / 全21戸 |
| パオ21 | 594万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-3 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| 曙光21 | 703万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| アレイ-18 | 703万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-28 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
| パルコート南郷18 | 624万円 〜 971万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目9-5 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| グランヒル南郷 | 1,784万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-20 |
1992年11月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
| エバ・メゾン南郷 | 1,691万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-26 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ南郷18丁目 | 1,410万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-3 |
1992年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ平和通り | 1,181万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南3-30 |
1993年11月(築33年) 地上9階 / 全83戸 |
| グレイスヴィラ | 2,205万円 〜 3,240万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-20 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
| アーバンテラス南郷 | 512万円 〜 807万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-8 |
1992年6月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| 南郷アーネスト15 | 2,221万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北2-9 |
1994年5月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー15 | 1,402万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-22 |
1995年8月(築32年) 地上4階 / 全7戸 |
| サンシティ大谷地 | 2,073万円 〜 3,157万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月(築33年) 地上11階 / 全42戸 |
| フロンティアY.M | 1,770万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-8 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| 楡NANGO | 1,275万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-1 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロピア本通り | 1,345万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北1-25 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| リラハイツ南郷 | 2,341万円 〜 3,078万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-7 |
1995年1月(築32年) 地上11階 / 全32戸 |
| ボナール南郷 | 1,564万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-12 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
| 北野サンタウン9号館 | 1,165万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-9 |
1994年3月(築33年) 地上3階 / 全156戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 2,052万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトー・セピア | 1,386万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-20 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| 北野サンタウン8号館 | 894万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-8 |
1994年3月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレスト本郷 | 1,497万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北2-10 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
| アピカル南郷 | 1,966万円 〜 5,596万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南1-13 |
1993年3月(築34年) 地上11階 / 全26戸 |
| 北野サンタウン7号館 | 772万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-7 |
1994年3月(築33年) 地上3階 / 全156戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 2,106万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月(築32年) 地上14階 / 全110戸 |
| プロムコート | 769万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-8 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランテージ南郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月3日]
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