価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜2,478 万円 95.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,089万円 49.17m²の部屋 22万円 / m²
〜2,478万円 95.36m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシャイン大谷地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,849万円 | 83.77m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年3月 |
1,899万円 | 83.77m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,949万円 | 83.77m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
1,999万円 | 83.77m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,049万円 | 83.77m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,099万円 | 83.77m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
2,169万円 | 83.77m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,050万円 | 83.77m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,250万円 | 95.36m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月 |
1,180万円 | 83.77m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,089万円 |
買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.91万円 49.17m²の部屋
〜12.68万円 95.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルシャイン大谷地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27% 、 2年前→1年前:13.81% 、 1年前→今年:-3.60% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルシャイン大谷地 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】現地外観
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンハイム | 1,182万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-10 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
シティアベニュー3rdコート | 1,796万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全97戸 |
ロイヤルコート大谷地壱番館 | 1,607万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全118戸 |
シティアベニュー2ndコート | 1,429万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-2 |
1990年11月(築34年) 地上15階 / 全114戸 |
シティアベニュー1stコート | 1,945万円 〜 3,355万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全328戸 |
ティアラパスウェイ参番館S棟 | 1,156万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全34戸 |
サカエマンション | 1,361万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-31 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
パスウェイ677弐番館E棟 | 879万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-5 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ガーデンハウス大谷地 | 894万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全17戸 |
パークシティ大谷地Aコート | 1,751万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月(築32年) 地上14階 / 全110戸 |
ドエル大谷地 | 1,499万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-13 |
1990年4月(築35年) 地上14階 / 全41戸 |
藤井ビルパークステージひばりヶ丘 | 1,421万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目19-10 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
サニーサイドガーデン大谷地 | 1,455万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-8 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全48戸 |
メゾンドシャンブル | 242万円 〜 586万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全108戸 |
リトムさっぽろ・大谷地 | 1,020万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全133戸 |
コスモ大谷地パークヒルズ | 1,258万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
サントアリオ・デ大谷地 | 1,173万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 |
1990年7月(築34年) 地上11階 / 全69戸 |
いずみハイツひばりケ丘 | 1,608万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-38 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全35戸 |
ラフォーレひばりケ丘 | 1,159万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
アクティブプラザ上野幌 | 1,239万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目1-1 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートひばりケ丘 | 816万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドールひばりが丘 | 756万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
クラスターユーエム2 | 1,582万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全33戸 |
ローヤルハイツ栄通21 | 419万円 〜 845万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ラークヒルズマンション | 1,165万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-18 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
クレアコートひばりが丘 | 749万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
サクシーズ北野 | 505万円 〜 829万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルシティ | 1,305万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-22 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
OMRESIDENCE南郷20 | 520万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
シティオひばりが丘 | 923万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
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