北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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1,337万円 （26万円 / m²） 51.72m²の部屋
〜1,804万円 （32万円 / m²） 56.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
サカエマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 15.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.18%、 2年前→1年前：-2.95%、 1年前→今年：4.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 51.72m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 56.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サカエマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサカエマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハウス大谷地 | 882万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全17戸 |
| ドエル大谷地 | 1,430万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-13 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全41戸 |
| いずみハイツひばりケ丘 | 1,508万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-38 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンドシャンブル | 242万円 〜 594万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全108戸 |
| ハイツラークヒルズ | 778万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目23-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイム | 1,164万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-10 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,556万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全97戸 |
| 藤井ビルパークステージひばりヶ丘 | 1,399万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目19-10 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティアベニュー2ndコート | 1,934万円 〜 3,324万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-2 |
1990年11月（築35年） 地上15階 / 全114戸 |
| コートひばりケ丘 | 816万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフォーレひばりケ丘 | 1,146万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-16 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,284万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティアベニュー1stコート | 2,434万円 〜 4,246万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全328戸 |
| シンエー大谷地ビルシティハウス大谷地 | 772万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目1-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランドールひばりが丘 | 755万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤井ビルひばりが丘 | 849万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目9-5 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全155戸 |
| びなす・24 | 1,794万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目24-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| びなす・25 | 2,000万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目25-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全56戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 1,749万円 〜 2,879万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築34年） 地上14階 / 全118戸 |
| びなす・26 | 1,968万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目26-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| ラークヒルズマンション | 1,159万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-18 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンシティ新札幌 | 1,264万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ビッグバーンズマンション新札幌 | 227万円 〜 455万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| サントアリオ・デ大谷地 | 1,131万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全69戸 |
| ティアラパスウェイ参番館S棟 | 1,133万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| アクティブプラザ上野幌 | 1,220万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目1-1 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パスウェイ677弐番館E棟 | 899万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-5 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| パスウェイ677壱番館E棟 | 1,202万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,621万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン大谷地 | 1,453万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サカエマンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】コンビニ「ローソン札幌大谷地店まで453m」
5/10
【周辺】スーパー「東光ストア大谷地店まで505m」
6/10
【周辺】ショッピング施設「サンピアザまで2240m」
7/10
【周辺】中学校「札幌市立厚別南中学校まで290m」
8/10
【周辺】小学校「札幌市立大谷地東小学校まで746m」
9/10
【周辺】ドラックストア 「ツルハドラッグ大谷地東店まで506m」
10/10| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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