北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,424 万円 52.58m²の部屋
〜2,394 万円 67.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【外観】
4/10
【外観】
5/10
【エントランス】
6/10
【駐車場】
7/10
【地図】
8/10
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで2891ｍ」
9/10
【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで2526ｍ」
10/10サントアリオ・デ大谷地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントアリオ・デ大谷地の売却に役立つ情報をチェック！
サントアリオ・デ大谷地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
67.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム ひばりが丘店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
66.99m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム ひばりが丘店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
65.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 新さっぽろ支店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,424万円 （27万円 / m²） 52.58m²の部屋
〜2,394万円 （36万円 / m²） 67.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.58m²の部屋の場合 | 67.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,424万円 | 2,394万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万5,920円 | 85万6,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万5,920円 | 89万6,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,365万5,325円 | 2,304万3,195円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サントアリオ・デ大谷地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.36%、 2年前→1年前：4.80%、 1年前→今年：8.47% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.82万円 / 月 52.58m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントアリオ・デ大谷地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントアリオ・デ大谷地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ南郷2 | 1,931万円 〜 3,192万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-17 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全39戸 |
| シンエー大谷地ビルシティハウス大谷地 | 941万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目1-1 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| リトムさっぽろ・大谷地 | 1,102万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全133戸 |
| ローヤルハイツ栄通21 | 473万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーサイドガーデン大谷地 | 1,547万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| アーバンリシェス | 801万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目8-12 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティアベニュー1stコート | 2,196万円 〜 3,782万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全328戸 |
| OMRESIDENCE南郷20 | 587万円 〜 3,880万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| サクシーズ北野 | 571万円 〜 986万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ大谷地パークヒルズ | 1,413万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベルシティ | 1,495万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-22 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| シティアベニュー2ndコート | 2,128万円 〜 3,637万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-2 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全114戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,571万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全97戸 |
| ホワイトビラ74 | 1,340万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目11-20 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| アクアトピア南郷通1 | 464万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-1 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| アーバンハイム | 1,460万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-10 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| 朝日プラザ栄通 | 492万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライズ21 | 500万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-37 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,367万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 2,058万円 〜 3,679万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全118戸 |
| メゾンドシャンブル | 262万円 〜 635万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全108戸 |
| サカエマンション | 1,653万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-31 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| プロシード本通 | 535万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南3-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルタイルベガハイツ | 539万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-17 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラパスウェイ参番館S棟 | 1,445万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| ドエル大谷地 | 1,785万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-13 |
1990年4月（築37年） 地上14階 / 全41戸 |
| パスウェイ677弐番館E棟 | 1,116万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-5 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| パスウェイ677壱番館E棟 | 1,533万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-8 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ガーデンハウス大谷地 | 934万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全17戸 |
| サニープレイス南郷18 | 541万円 〜 936万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-17 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サントアリオ・デ大谷地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サントアリオ・デ大谷地から近い順に表示しています
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
創業60年 札幌の総合不動産業
マンション、オフィスビル、テナントビルの賃貸を核とする総合不動産業
多くのお客様から寄せられた信頼は、私たち藤井ビルの大きな財産となり、不動産の賃貸・管理・販売・売買仲介をはじめとした不動産関連事業、さらにはホテル・飲食事業の幅広い事業展開へと実を結んでいます。
店舗内観
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントアリオ・デ大谷地 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/33
2LDK 1階
2/33
3LDK 1階
3/33
3LDK 1階
4/33
3LDK 1階
5/33
3LDK 1階
6/33
3LDK 1階
7/33
2LDK 2階
8/33
2LDK 2階
9/33
3LDK 2階
10/33
3LDK 2階
11/33
3LDK 2階
12/33
3LDK 2階
13/33
3LDK 2階
14/33
3LDK 2階
15/33
2LDK 3階
16/33
2LDK 3階
17/33
3LDK 3階
18/33
3LDK 3階
19/33
3LDK 3階
20/33
3LDK 4階
21/33
3LDK 4階
22/33
3LDK 5階
23/33
3LDK 5階
24/33
3LDK 6階
25/33
3LDK 6階
26/33
3LDK 7階
27/33
3LDK 8階
28/33
3LDK 8階
29/33
3LDK 8階
30/33
3LDK 9階
31/33
3LDK 10階
32/33
1LDK 11階
33/33| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1990年7月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
