価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,757万円 68.16m²の部屋
〜2,627万円 85.48m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,757万円 68.16m²の部屋 26万円 / m²
〜2,627万円 85.48m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポールひばりが丘B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.42万円 68.16m²の部屋
〜11.95万円 85.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポールひばりが丘B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96% 、 2年前→1年前:11.05% 、 1年前→今年:-3.46% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポールひばりが丘B棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】イオン新さっぽろ店
【周辺】コープさっぽろひばりが丘店
【周辺】ビッグハウスイースト
【周辺】まいばすけっと厚別中央2条4丁目店
【周辺】ツルハドラッグひばりが丘店
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,928万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月(築33年) 地上15階 / 全77戸 |
パーク・ノヴァひばりが丘南 | 1,777万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目11-26 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全38戸 |
ラークヒルズマンション | 1,179万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-18 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
びなす・24 | 1,814万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目24-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
グランドールひばりが丘 | 754万円 〜 1,086万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
びなす・25 | 2,044万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目25-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全56戸 |
びなす・26 | 2,016万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目26-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
コートひばりケ丘 | 816万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
アクティブプラザ厚別中央A | 950万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
ラフォーレひばりケ丘 | 1,171万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
コートハウスカゲツ | 876万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
サンシティ新札幌 | 1,270万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
ベルトピア札幌3 | 1,017万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
いずみハイツひばりケ丘 | 1,630万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-38 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全35戸 |
ビッグバーンズマンション新札幌 | 249万円 〜 456万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイツラークヒルズ | 782万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目23-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ロアール新札幌 | 354万円 〜 825万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンス宮北 | 923万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
藤井ビルパークステージひばりヶ丘 | 1,443万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目19-10 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
エステート新さっぽろ | 1,737万円 〜 3,117万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ケリー | 312万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全49戸 |
プロスペール新札幌 | 1,123万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル大谷地 | 1,513万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-13 |
1990年4月(築34年) 地上14階 / 全41戸 |
クリスタルハイツR2 | 727万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンハウス大谷地 | 892万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全17戸 |
サカエマンション | 1,362万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-31 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾンドシャンブル | 242万円 〜 588万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全108戸 |
アルファネクスト新札幌 | 1,349万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全56戸 |
エクセレントハイム藤 | 724万円 〜 968万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目1-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
プリンスハイツ新札幌第2 | 1,575万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全38戸 |
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