北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで1205ｍ」
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【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで1255ｍ」
9/9クレアコートひばりが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアコートひばりが丘の売却に役立つ情報をチェック！
クレアコートひばりが丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
29.94m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
29.94m² | 1K | - | 物件詳細 |
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797万円 （31万円 / m²） 25.6m²の部屋
〜1,901万円 （35万円 / m²） 54.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
クレアコートひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.40%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：3.39% ）
北海道の直近3年間の変動（5.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.76万円 / 月 25.6m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 54.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアコートひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコートひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラスターユーエム2 | 1,685万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,431万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,110万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,740万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 1,903万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,847万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 2,012万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,797万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,944万円 〜 2,761万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全110戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 2,247万円 〜 3,342万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーデンハウス大谷地 | 901万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| アスティオン上野幌 | 1,380万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目2-15 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 1,952万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランジュール新札幌ノースヒル | 2,253万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1 |
1995年7月（築31年） 地上15階 / 全148戸 |
| サンシティ大谷地 | 1,595万円 〜 2,411万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全42戸 |
| シティオひばりが丘 | 898万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレートヒル青葉 | 955万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全48戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,319万円 〜 3,002万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 896万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,127万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサ新札幌 | 2,313万円 〜 3,443万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全122戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,446万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 989万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコート上野幌 | 939万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南7丁目24-18 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,925万円 〜 3,242万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーム青葉 | 1,494万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町16丁目3-1 |
1993年1月（築33年） 地上10階 / 全60戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,583万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| A.Yヒルズ | 563万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルウィーゼ新札幌 | 2,120万円 〜 2,676万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全21戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 1,883万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全118戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアヒルズ | 1,122万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアホームズひばりが丘 | 1,267万円 〜 4,073万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-57 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全68戸 |
| クレアホームズ新札幌 | 2,904万円 〜 4,367万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-73 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアコートひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/12
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10/12
1K 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1993年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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