この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,770 万円 103.57m²の部屋
〜2,126 万円 103.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセルシオール新さっぽろC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルシオール新さっぽろC棟の売却に役立つ情報をチェック！
エクセルシオール新さっぽろC棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセルシオール新さっぽろC棟から近い順に表示しています
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,770万円103.57m²の部屋17万円 / m²
〜2,126万円103.57m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別東四条)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区厚別東四条 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,226万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,058万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,770万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,678万円 | 94.8％ |
このマンションと、札幌市厚別区厚別東四条の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,770万円 (103.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール新さっぽろC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,710万円 | 103.57m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,480万円 | 103.57m² | 4LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,550万円 | 109.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,770万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.59万円103.57m²の部屋
〜13.51万円103.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルシオール新さっぽろC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルシオール新さっぽろC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオール新さっぽろB棟 | 1,626万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-20 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろD棟 | 1,736万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-30 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろA棟 | 1,539万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-15 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全89戸 |
| ゆとり新札幌 | 1,482万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-7 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| サーム新さっぽろ | 1,371万円 〜 2,748万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条3丁目24-10 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全176戸 |
| スター・ヒルズ | 762万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目4-10 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ輝輪 | 522万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-10 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| パシフィック新さっぽろ弍番館 | 1,482万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目6-5 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| エクセルシオール新さっぽろタワーコート | 2,393万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-1 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンライズ文京台 | 599万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条9丁目1-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| セレナール新札幌 | 3,127万円 〜 3,759万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目5-8 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| エクセルシオール新さっぽろパークコート | 2,316万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-15 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| クリーンコンフォート | 1,434万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目3-17 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| スカイコート | 1,366万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条2丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| ブリッジひばりが丘 | 942万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| アムール文京台 | 466万円 〜 982万円 | 北海道江別市文京台30-13 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| ひばりが丘シティハウス | 2,303万円 〜 3,231万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-11 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| B.L.D.2000 | 600万円 〜 890万円 | 北海道江別市文京台東町1-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルカートひばりが丘 | 1,106万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ馬場公園 | 1,345万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-40 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルムひばりが丘パークテラス | 1,752万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-45 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全31戸 |
| ロピアひばりが丘 | 2,080万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-30 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| リブウェル大谷地 | 1,612万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全60戸 |
| エクセルシオール大谷地2 | 2,987万円 〜 3,562万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-10 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| パークシティ大谷地Eコート | 2,214万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| エクセルシオール大谷地 | 1,753万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| ネオシティ愛大谷地館 | 2,593万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-20 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| ティアラ大谷地2 | 1,054万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-20 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ティアラ大谷地1 | 1,080万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-18 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーム平和 | 897万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北9-48 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.