北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
534 万円 15.45m²の部屋
〜1,293 万円 32.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】スーパースポーツゼビオ新さっぽろ店
6/10
【周辺】ホクノースーパー厚別5条店
7/10
【周辺】卸売スーパー新さっぽろ店
8/10
【周辺】イオン新さっぽろ店
9/10
【周辺】セブンイレブン新札幌バスターミナル前店
10/10ヴィラ輝輪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ輝輪の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
534万円 （35万円 / m²） 15.45m²の部屋
〜1,293万円 （39万円 / m²） 32.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央三条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 548万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 528万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 534万円 |
| 3年後(築30年) | 96.4％ | 515万円 |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央三条の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
534万円 (15.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 27万円 / m² |
ヴィラ輝輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：5.25% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 321万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.58万円 / 月 15.45m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 32.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ輝輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ輝輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.75m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシフィック新さっぽろ弍番館 | 2,877万円 〜 3,421万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目6-5 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| スター・ヒルズ | 770万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目4-10 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーム新さっぽろ | 1,416万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条3丁目24-10 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全176戸 |
| エクセルシオール新さっぽろB棟 | 2,717万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-20 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろA棟 | 1,599万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-15 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろC棟 | 1,783万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-25 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろD棟 | 1,869万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-30 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全89戸 |
| セレナール新札幌 | 3,200万円 〜 3,811万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目5-8 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| ゆとり新札幌 | 1,465万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-7 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| クリーンコンフォート | 1,604万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目3-17 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブリッジひばりが丘 | 1,019万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| スカイコート | 1,481万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条2丁目1-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ひばりが丘パークホームズ | 2,524万円 〜 3,073万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-28 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全36戸 |
| ひばりが丘シティハウス | 2,186万円 〜 3,112万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-11 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| メルカートひばりが丘 | 1,189万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-3 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ馬場公園 | 1,449万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-40 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルムひばりが丘パークテラス | 1,736万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-45 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全31戸 |
| ロピアひばりが丘 | 2,266万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-30 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンライズ文京台 | 662万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条9丁目1-3 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| エクセルシオール大谷地2 | 2,899万円 〜 3,484万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-10 |
1999年12月（築27年） 地上11階 / 全31戸 |
| エクセルシオール大谷地 | 1,731万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| ネオシティ愛大谷地館 | 2,537万円 〜 3,113万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-20 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| リブウェル大谷地 | 1,679万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| パークシティ大谷地Eコート | 2,183万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全104戸 |
| ティアラ大谷地2 | 1,024万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-20 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ティアラ大谷地1 | 1,051万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-18 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| アムール文京台 | 372万円 〜 711万円 | 北海道江別市文京台30-13 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーム平和 | 940万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北9-48 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー大谷地A棟 | 1,523万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目1-10 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| B.L.D.2000 | 484万円 〜 672万円 | 北海道江別市文京台東町1-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラ輝輪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラ輝輪から近い順に表示しています
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ輝輪 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/4
1R 2階
2/4
1DK 3階
3/4
1R 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
