北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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2/2森林公園パークハウス西弐番街D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
森林公園パークハウス西弐番街D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 12.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森林公園パークハウス西弐番街D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,250万円 | 88.70m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 850万円 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.15万円 / 月 63.84m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 88.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森林公園パークハウス西弐番街D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森林公園パークハウス西弐番街D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森林公園パークハウス西弐番街E棟 | 748万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-6 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全50戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街A棟 | 842万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-3 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街F棟 | 1,422万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-1 |
1988年4月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街C棟 | 1,385万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-5 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街B棟 | 1,316万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-4 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街C棟 | 822万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレストメモリー | 966万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目1-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバン扇町 | 579万円 〜 957万円 | 北海道江別市大麻扇町4-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポタテヤマA | 1,231万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目4-40 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャスティス新さっぽろ | 502万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-11 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリンスハイツ新札幌第2 | 1,512万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ新札幌 | 1,424万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-10 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 文京台グレースハイツ | 678万円 〜 1,044万円 | 北海道江別市文京台東町20-6 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・フォーレ新札幌 | 867万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-20 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| こりんごハイツC | 638万円 〜 955万円 | 北海道江別市文京台東町11-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アカシヤコート新さっぽろ | 1,695万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-10 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン厚別 | 576万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム大麻 | 710万円 〜 1,357万円 | 北海道江別市大麻中町26-19 |
1989年2月（築37年） 地上11階 / 全61戸 |
| コートハウスカゲツ | 1,022万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| カナール新札幌 | 1,118万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンテベルデ厚別 | 1,319万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-20 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全73戸 |
| コロナード新さっぽろ | 1,199万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| ハイツ石川B | 1,400万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目6-20 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ石川A | 1,400万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目7-23 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ | 1,251万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション | 2,170万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション2 | 1,870万円 〜 3,196万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| レジデンス宮北 | 1,063万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルトピア札幌3 | 1,191万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドビラもみじ台 | 1,078万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目1-3 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森林公園パークハウス西弐番街E棟 | 748万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-6 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全50戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街A棟 | 842万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-3 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街F棟 | 1,422万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-1 |
1988年4月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街C棟 | 1,385万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-5 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 森林公園パークハウス西四番街A棟 | 2,189万円 〜 3,047万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-1 |
2009年4月（築17年） 地上9階 / 全43戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街B棟 | 1,316万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-4 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街D棟 | 1,197万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-4 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街C棟 | 1,634万円 〜 2,889万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全106戸 |
| 森林公園パークハウス西四番街B棟 | 1,218万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-2 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全86戸 |
| 森林公園パークハウス東壱番街A棟 | 1,530万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目4-1 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全60戸 |
| 森林公園パークハウス西五番街C棟 | 1,351万円 〜 3,487万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全106戸 |
| 森林公園パークハウス西四番街C棟 | 2,123万円 〜 3,677万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-3 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全60戸 |
| 森林公園パークハウス東壱番街B棟 | 1,104万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目4-3 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全180戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街B棟 | 1,489万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-3 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街A棟 | 906万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-2 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街D棟 | 1,431万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全126戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街C棟 | 822万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 森林公園パークハウス西弐番街D棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設・地崎工業・三菱建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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