北海道江別市大麻扇町4-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
604 万円 43.74m²の部屋
〜1,028 万円 55.89m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】小学校「江別市立大麻西小学校まで177ｍ」
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【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで1073ｍ」
10/16
【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園大麻まんまるこども園まで371ｍ」
11/16
【周辺】高校・高専「北海道大麻高校まで1033ｍ」
12/16
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで4341ｍ」
13/16
【周辺】郵便局「江別大麻西郵便局まで441ｍ」
14/16
【周辺】図書館「北翔大学図書館まで814ｍ」
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【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで4256ｍ」
16/16アーバン扇町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバン扇町の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
604万円 （14万円 / m²） 43.74m²の部屋
〜1,028万円 （18万円 / m²） 55.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.74m²の部屋の場合 | 55.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 604万円 | 1,028万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万5,240円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万5,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 566万9,866円 | 982万8,318円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバン扇町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：4.07% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 604万円 |
| 買取 | 363万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 43.74m²の部屋
〜
5.64万円 / 月 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン扇町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン扇町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| こりんごハイツC | 664万円 〜 1,026万円 | 北海道江別市文京台東町11-18 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルム大麻 | 709万円 〜 1,394万円 | 北海道江別市大麻中町26-19 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全61戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街B棟 | 1,319万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-4 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街A棟 | 988万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-3 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街D棟 | 1,167万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-2 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全53戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街C棟 | 1,389万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-5 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街E棟 | 751万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-6 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全50戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街F棟 | 1,380万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-1 |
1988年4月（築39年） 地上11階 / 全66戸 |
| フォーレストメモリー | 965万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポタテヤマA | 1,226万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目4-40 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザくりの木 | 1,030万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-19 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジャスティス新さっぽろ | 501万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリンスハイツ新札幌第2 | 1,523万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ新札幌 | 1,460万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-10 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファネクスト新札幌 | 1,564万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| ラ・フォーレ新札幌 | 847万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-20 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 丸田ビル新札幌 | 916万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| アカシヤコート新さっぽろ | 1,438万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-10 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン厚別 | 577万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新札幌プレジデントハイム | 1,906万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目14-30 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ石川B | 1,398万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目6-20 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートハウスカゲツ | 1,020万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| コロナード新さっぽろ | 1,204万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| カナール新札幌 | 1,095万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ石川A | 1,398万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目7-23 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ | 1,253万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション2 | 1,883万円 〜 3,202万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| レジデンス宮北 | 1,076万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドビラもみじ台 | 1,144万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目1-3 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルトピア札幌3 | 1,189万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバン扇町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市大麻扇町4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道江別市大麻扇町4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1988年4月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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