ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区森林公園パークハウス西参番街C棟

森林公園パークハウス西参番街C棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,589 万円 74.89m²の部屋

2,832 万円 95.37m²の部屋

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森林公園パークハウス西参番街C棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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森林公園パークハウス西参番街C棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,589万円 (21万円 / m²) 74.89m²の部屋

2,832万円 (30万円 / m²) 95.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

森林公園パークハウス西参番街C棟周辺の中古マンション価格推移情報

森林公園パークハウス西参番街C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 16.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:6.44%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森林公園パークハウス西参番街C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 88.00m² 4LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
2,580万円 88.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
1,750万円 74.89m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年2月
1,850万円 74.89m² 3LDK / 8階 2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,589万円
買取 954万円 〜 1,271万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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森林公園パークハウス西参番街C棟は貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 74.89m²の部屋

10.95万円 / 月 95.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
森林公園パークハウス西参番街D棟 1,219万円 〜 3,274万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-4 1990年5月(築35年)
地上11階 / 全53戸
森林公園パークハウス西参番街A棟 1,523万円 〜 4,244万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-1 1989年5月(築36年)
地上8階 / 全44戸
森林公園パークハウス西四番街B棟 1,177万円 〜 1,954万円 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-2 1991年11月(築34年)
地上9階 / 全86戸
森林公園パークハウス西五番街C棟 1,312万円 〜 3,424万円 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全106戸
ロアール厚別東 491万円 〜 778万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目16-7 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全51戸
フォーレストメモリー 888万円 〜 1,766万円 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目1-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全25戸
パルコート文京台41 332万円 〜 688万円 北海道江別市文京台41-12 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全24戸
エスセーナ森林公園 1,358万円 〜 2,309万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全37戸
ロピア・エル厚別西 1,704万円 〜 2,370万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
プラザくりの木 1,357万円 〜 2,197万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-19 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全9戸
サンシティ森林公園 1,222万円 〜 1,772万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条7丁目6-1 1992年6月(築33年)
地上3階 / 全42戸
プリンスハイツ新札幌第2 1,520万円 〜 2,602万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全38戸
ジャスティス新さっぽろ 457万円 〜 976万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-11 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全11戸
イーストクロス 532万円 〜 1,696万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-10 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全16戸
アクティブプラザ厚別西 820万円 〜 2,030万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全32戸
FCFarnest新札幌 1,726万円 〜 3,056万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-14 1991年10月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー新さっぽろ 1,389万円 〜 3,062万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全66戸
アルファネクスト新札幌 1,443万円 〜 2,697万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全56戸
ロイヤルシャトー新さっぽろ 2,257万円 〜 2,686万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全66戸
プロスペール新札幌 1,232万円 〜 1,959万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ケリー 344万円 〜 1,635万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全49戸
エステート新さっぽろ 1,855万円 〜 3,219万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
クリスタルハイツR2 834万円 〜 1,466万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全16戸
丸田ビル新札幌 988万円 〜 1,534万円 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルウィーゼ新札幌 2,147万円 〜 2,688万円 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 1991年9月(築34年)
地上11階 / 全21戸
アクティブパレス 696万円 〜 2,116万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
コートハウスカゲツ 939万円 〜 1,757万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全28戸
プリンスハイツ新札幌第4 1,380万円 〜 2,729万円 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全34戸
カルム大麻 796万円 〜 1,663万円 北海道江別市大麻中町26-19 1989年2月(築37年)
地上11階 / 全61戸
サントノーレ厚別 887万円 〜 1,836万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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森林公園パークハウス西参番街C棟の売却に強い不動産会社 10社

森林公園パークハウス西参番街C棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

森林公園パークハウス西参番街C棟から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店
物件から
3.5
  • 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18-1
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分

地域密着、専門スタッフが対応します

2015年12月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディーに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
9.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
10.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
10.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ネットワーク
物件から
10.9
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社ノースワン
物件から
11.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社Terrace Home
物件から
11.8
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
12.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号

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建物詳細情報

マンション名称 森林公園パークハウス西参番街C棟
所在地 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3
交通
  • JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】フードセンター森林公園店まで437m

    【周辺】フードセンター森林公園店まで437m

    3/11
  • 【周辺】ローソン札幌森林公園店まで657m

    【周辺】ローソン札幌森林公園店まで657m

    4/11
  • 【周辺】ツルハドラッグ厚別東店まで1292m

    【周辺】ツルハドラッグ厚別東店まで1292m

    5/11
  • 【周辺】札幌市立厚別北中学校まで1082m

    【周辺】札幌市立厚別北中学校まで1082m

    6/11
  • 【周辺】札幌市立厚別北小学校まで705m

    【周辺】札幌市立厚別北小学校まで705m

    7/11
  • 【周辺】認定こども園札幌あおば幼稚園まで584m

    【周辺】認定こども園札幌あおば幼稚園まで584m

    8/11
  • 【周辺】札幌森林公園駅前郵便局まで448m

    【周辺】札幌森林公園駅前郵便局まで448m

    9/11
  • 【周辺】北洋銀行森林公園支店まで467m

    【周辺】北洋銀行森林公園支店まで467m

    10/11
  • 【周辺】厚別北若葉公園まで307m

    【周辺】厚別北若葉公園まで307m

    11/11
築年月(築年数) 1990年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 106戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設、地崎工業、三菱建設 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓森林公園パークハウス西参番街C棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、森林公園パークハウス西参番街C棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、森林公園パークハウス西参番街C棟の売り時ですか?
森林公園パークハウス西参番街C棟がある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で16.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:1.49%、1年前→今年:6.44%)
北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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