価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道江別市文京台41-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
312 万円 17.68m²の部屋
〜608 万円 25.49m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パルコート文京台41の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
25.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
22.67m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
22.67m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
17.68m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
22.67m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
312万円 17.68m²の部屋 18万円 / m²
〜608万円 25.49m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 312万円 |
| 買取 | 187万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.02万円 17.68m²の部屋
〜3.26万円 25.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルコート文京台41周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルコート文京台41 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市文京台41-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「江別市立大麻西小学校まで1303ｍ」
【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで2017ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園大麻まんまるこども園まで1168ｍ」
【周辺】高校・高専「北海道札幌啓成高校まで1214ｍ」
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで3346ｍ」
【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで750ｍ」
【周辺】図書館「北翔大学図書館まで910ｍ」
【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで3261ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森林公園パークハウス西四番街B棟 | 1,190万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-2 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全86戸 |
| ロアール厚別東 | 468万円 〜 694万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目16-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全51戸 |
| 森林公園パークハウス西五番街C棟 | 1,450万円 〜 3,534万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全106戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街D棟 | 1,170万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-4 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全53戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街C棟 | 1,634万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全106戸 |
| サンシティ森林公園 | 1,320万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条7丁目6-1 |
1992年6月（築32年） 地上3階 / 全42戸 |
| エスセーナ森林公園 | 1,402万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全37戸 |
| プラザくりの木 | 1,217万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロピア・エル厚別西 | 1,711万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート新さっぽろ | 1,473万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 |
1993年6月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| FCFarnest新札幌 | 1,425万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-14 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール新札幌 | 1,540万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 1,330万円 〜 2,957万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
| アクティブコート | 663万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,188万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 2,122万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
| エクセレントハイム藤 | 729万円 〜 971万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目1-15 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクティブプラザ厚別西 | 773万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| プロスペール新札幌 | 1,114万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト新札幌 | 1,357万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| 丸田ビル新札幌 | 798万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,726万円 〜 3,071万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 313万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| クリスタルハイツR2 | 721万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルウィーゼ新札幌 | 2,063万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全21戸 |
| ローヤルハイツ厚別通 | 709万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 716万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティブパレス | 660万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| コートハウスカゲツ | 881万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| A.Yヒルズ | 488万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
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