ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区ヴェレーナ本郷台

ヴェレーナ本郷台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,685 万円 65.11m²の部屋

3,651 万円 75.15m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴェレーナ本郷台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェレーナ本郷台の売却に強い不動産会社 9社

ヴェレーナ本郷台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ本郷台から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR横須賀線 戸塚駅 徒歩1分
  • 湘南新宿ライン高海 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
6.5
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
36.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ヴェレーナ本郷台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,685万円65.11m²の部屋41万円 / m²

3,651万円75.15m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市栄区小菅ケ谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 3,501万円 100%
築20年(5年後) 3,341万円 95.4%
築25年(10年後) 3,180万円 90.8%
築30年(15年後) 3,019万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,685万円 100%
5年後(築20年) 2,562万円 95.4%
10年後(築25年) 2,438万円 90.8%
15年後(築30年) 2,315万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,685万円 (65.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2023年1月
3,090万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
2,999万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年5月
3,090万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
3,180万円 75.15m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
3,080万円 70.08m² 3LDK / 4階 2021年7月
2,770万円 70.00m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 2階 2020年12月
3,130万円 70.28m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年9月
3,130万円 70.28m² 3LDK / 7階 2019年3月
3,188万円 70.28m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,685万円
買取 1,611万円 〜 2,148万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナ本郷台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.82万円65.11m²の部屋

14.45万円75.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェレーナ本郷台周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.69%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:0.46%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴェレーナ本郷台
所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分
  • 【外観】JR根岸線「本郷台」駅徒歩13分のリフォーム物件。会話の弾む対面キッチン。大切なペットと一緒に暮らせます。

    【外観】JR根岸線「本郷台」駅徒歩13分のリフォーム物件。会話の弾む対面キッチン。大切なペットと一緒に暮らせます。

  • 【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

    【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】Fuji本郷台店まで1071m

    【周辺】Fuji本郷台店まで1071m

  • 【周辺】サミットストア下倉田店まで1591m

    【周辺】サミットストア下倉田店まで1591m

  • 【周辺】横浜市立小山台小学校まで800m

    【周辺】横浜市立小山台小学校まで800m

  • 【周辺】横浜市立小山台中学校まで910m

    【周辺】横浜市立小山台中学校まで910m

  • 【周辺】新大船幼稚園まで758m

    【周辺】新大船幼稚園まで758m

  • 【周辺】やまゆり保育園まで726m

    【周辺】やまゆり保育園まで726m

  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1893m

    【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1893m

  • 【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで1040m

    【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで1040m

  • 【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで2660m

    【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで2660m

築年月(築年数) 2010年6月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヴェレーナ本郷台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
NOLIAR本郷台 1,220万円 〜 1,853万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
リステージ港南台WIZ 2,808万円 〜 3,717万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全51戸
ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート 5,738万円 〜 7,642万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全265戸
ライオンズ戸塚エアリスフォート 2,987万円 〜 4,451万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全63戸
レーベンハイム大船パルティール 3,536万円 〜 5,170万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全62戸
エクセラ湘南 1,368万円 〜 2,200万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス港南台6TH 3,893万円 〜 4,670万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアクシス大船 2,852万円 〜 5,090万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベンハイム鎌倉マナーハウス 2,765万円 〜 4,442万円 神奈川県鎌倉市岩瀬926 2010年4月(築15年)
地上9階 / 全97戸
ベルヴュコート湘南 1,737万円 〜 2,796万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
センチュリーハイムヒルサイドテラス 1,427万円 〜 3,513万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全13戸
ベルテ鎌倉芸術館通り 1,537万円 〜 3,313万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸
シャトドゥパンセ 1,470万円 〜 1,844万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 2010年6月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サザン湘南 1,264万円 〜 2,349万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
M.Tグランデ 2,584万円 〜 3,295万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全30戸
クリアT&T 1,215万円 〜 1,744万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートリヴ戸塚 1,574万円 〜 1,991万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
EINHAUS 1,456万円 〜 1,996万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
etoileriche 1,573万円 〜 5,249万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全28戸
ティーレジウス 1,917万円 〜 2,432万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全12戸
ZAYAMAGUCHI 1,633万円 〜 2,464万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
レックヒルズ 1,544万円 〜 3,660万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
フォーシズ戸塚 1,525万円 〜 2,579万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全24戸
ウィズテリア港南 2,084万円 〜 3,957万円 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
LamaisonPomme 1,420万円 〜 1,789万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全11戸
イェルコローレ 1,192万円 〜 1,942万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 2009年11月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
TWINSYAMAKI1 1,549万円 〜 3,089万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス鎌倉大船 2,682万円 〜 4,551万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全39戸
TWINSYAMAKI2 1,547万円 〜 3,812万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール 1,687万円 〜 2,286万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェレーナ本郷台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナ本郷台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェレーナ本郷台の売り時ですか?
ヴェレーナ本郷台がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.69%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:0.46%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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