この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,730 万円 71.31m²の部屋
〜6,233 万円 100.07m²の部屋
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レイディアントシティ本郷台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格5,600万円 |
91.52m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,730万円71.31m²の部屋52万円 / m²
〜6,233万円100.07m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市栄区小菅ケ谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,372万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,341万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 3,180万円 | 94.3% |
築30年(11年後) | 3,019万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,730万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,695万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 3,517万円 | 94.3% |
11年後(築30年) | 3,339万円 | 89.5% |
このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,730万円 (71.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイディアントシティ本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,600万円 | 91.52m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
4,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4,580万円 | 77.32m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月 |
4,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年4月 |
4,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,799万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,899万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,999万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4,099万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
5,090万円 | 100.07m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4,190万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
4,290万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4,590万円 | 75.67m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
4,290万円 | 82.27m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年7月 |
4,290万円 | 75.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4,390万円 | 82.27m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
4,680万円 | 82.27m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4,130万円 | 80.85m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4,130万円 | 80.85m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,999万円 | 75.67m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4,290万円 | 75.67m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
4,880万円 | 75.67m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4,190万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4,980万円 | 75.67m² | 3LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,730万円 |
買取 | 2,238万円 〜 2,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.73万円71.31m²の部屋
〜25.07万円100.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイディアントシティ本郷台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイディアントシティ本郷台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月 |
17.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月 |
19万円 / 月 | 91.52m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年7月 |
17万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月 |
17.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月 |
18万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
18万円 / 月 | 100.07m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
18万円 / 月 | 91.52m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年4月 |
18万円 / 月 | 100.07m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年3月 |
15万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
18万円 / 月 | 100.07m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
17万円 / 月 | 91.52m² | 3LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年8月 |
19万円 / 月 | 91.52m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16.4万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
17万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
16万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
18.5万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
17.5万円 / 月 | 87.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
18万円 / 月 | 91.52m² | 3LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年5月 |
18.5万円 / 月 | 90.31m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
14.8万円 / 月 | 90.31m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年10月 |
23万円 / 月 | 100.07m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
16万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
14.8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月 |
19万円 / 月 | 90.31m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
17.5万円 / 月 | 90.31m² | 3LDK / 10階 | 2009年4月〜2009年6月 |
14.8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レイディアントシティ本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.69%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷にあるレイディアントシティ本郷台は、2008年7月竣工のマンションです。地上13階・地下1階建てのRC構造となっており、管理形態には全部委託が採用されています。また、アクセス方法としては、JR京浜東北・根岸線が発着する本郷台駅から3分ほど歩きます。そのほか、同様の距離にJR横浜線の本郷台駅も設けられています。
マンション名称 | レイディアントシティ本郷台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
【外観】「Appearance」ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
【外観】「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
【外観】「Appearance」爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【エントランス】「Entrance」を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
【エントランス】「Entrance」上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
【エントランス】「Entrance」上品で清潔感があるロビーは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
【周辺】「View」開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
【周辺】Fuji小菅ケ谷店は、地域の食材をふんだんに取り入れたスタイリッシュなスーパーマーケット。新鮮な野菜や果物が揃うのはもちろん、されたお肉や海鮮も自慢です。
【周辺】ピーコックストア本郷台店は、洗練された都市型スーパーマーケットで、新鮮な食材と上質な商品が魅力。色とりどりの地元産野菜やされた輸入食材が豊富に揃い、毎日の食卓を華やかに演出します。
【周辺】Fuji小菅ケ谷店は、地域の食材をふんだんに取り入れたスタイリッシュなスーパーマーケット。新鮮な野菜や果物が揃うのはもちろん、されたお肉や海鮮も自慢です。
【周辺】ローソン本郷台駅前店は、利便性とスタイルを兼ね備えた洗練されたコンビニエンスストアです。駅直結の立地は、通勤やお出かけの合間に気軽に立ち寄れる便利さが魅力。
【周辺】ローソン栄小菅ヶ谷一丁目店は、地域密着型のスタイリッシュなコンビニエンスストアです。明るく洗練された店内には、新鮮な食材やトレンドを押さえたお惣菜、スイーツが豊富に揃い、忙しい日常に寄り添います。
【周辺】ニューデイズ本郷台は、スタイリッシュな駅ナカコンビニとして、忙しい日常にぴったりの便利さを提供しています。旅の合間や通勤途中のひとときに嬉しいひと品が見つかります。
【周辺】
【周辺】ファッションセンターしまむら本郷台店は、最新トレンドをリーズナブルに楽しめるファッションの宝庫です。幅広い世代に対応した豊富なアイテムが揃い、カジュアルからフォーマルまで多彩なスタイルが見つかります。
【周辺】紳士服コナカ大船店は、上質なビジネスウェアからカジュアルまで、幅広いスタイルを提供する洗練されたショップです。
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 274戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジュ横濱本郷台 | 2,626万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
リステージ本郷台デュアルマークス | 3,048万円 〜 4,476万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
レガートヨコハマ | 1,647万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
グランシティ横濱本郷台 | 3,283万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全58戸 |
クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,836万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全150戸 |
ランドシティ港南台 | 3,327万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全66戸 |
アイディーコート鎌倉岩瀬 | 3,931万円 〜 5,945万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 3,902万円 〜 5,234万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全177戸 |
ガーデンアソシエL棟 | 5,355万円 〜 7,205万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全75戸 |
ガーデンアソシエM棟 | 4,046万円 〜 6,820万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフロンテージ大船 | 3,032万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
ガーデンアソシエK棟 | 4,685万円 〜 6,775万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全1502戸 |
イディアル港南台 | 1,121万円 〜 1,365万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ戸塚2 | 2,897万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
グランシティ戸塚3 | 2,488万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーデンアソシエE棟 | 4,820万円 〜 6,302万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
ナイスアーバン大船 | 3,605万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
MaisonGrandiose | 1,317万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンシティー大船 | 2,489万円 〜 3,227万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルアージュ鎌倉大船 | 3,442万円 〜 4,997万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
スクエアズカマクラ | 1,270万円 〜 1,739万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートタウン大船 | 1,368万円 〜 2,110万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全5戸 |
メゾンドソフィア鎌倉 | 1,379万円 〜 1,790万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシオ戸塚 | 2,358万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全91戸 |
D'レスティア港南台 | 3,312万円 〜 4,042万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
パークハウス港南台 | 3,667万円 〜 4,601万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全68戸 |
フェリシティ港南台 | 3,119万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月(築20年) 地上3階 / 全22戸 |
アルエット | 1,225万円 〜 1,686万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベンハイム鎌倉大船 | 3,048万円 〜 5,324万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全62戸 |
グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,334万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全329戸 |
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