この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,314 万円 67.24m²の部屋
〜3,337 万円 81.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,314万円 67.24m²の部屋 34万円 / m²
〜3,337万円 81.31m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区釜利谷南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区釜利谷南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,072万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,033万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,314万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,270万円 | 98.1% |
このマンションと、横浜市金沢区釜利谷南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,314万円 (67.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム金沢文庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,300万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,590万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,398万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,498万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
2,598万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
2,699万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
1,980万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
2,180万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
2,690万円 | 80.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,690万円 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,690万円 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
2,290万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
1,800万円 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
2,580万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
2,580万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,314万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.9万円 67.24m²の部屋
〜13.73万円 81.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディアハイム金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアハイム金沢文庫 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】釜利谷南小学校まで徒歩10分・780m
【周辺】釜利谷中学校まで徒歩12分・926m
【周辺】金沢文庫駅まで徒歩23分・1769m
【周辺】ユーコープ白山道店まで徒歩2分・199m
【周辺】ファミリーマート横浜釜利谷南店まで徒歩2分・147m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファシティ金沢八景B館 | 1,741万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
アルファシティ金沢八景A館 | 1,264万円 〜 1,519万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目40-26 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
エステージ金沢文庫 | 1,755万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
金沢八景西パーク・ホームズ | 1,693万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ポモドーロ金沢文庫 | 1,911万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 | 1,593万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
パインクレスト3号館 | 2,212万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークビュー金沢八景 | 1,977万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全78戸 |
グレイスコート金沢文庫 | 1,746万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルギー金沢文庫 | 2,033万円 〜 2,467万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢文庫三和プラザ4 | 2,562万円 〜 3,589万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1,283万円 〜 1,759万円 | 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
フレア・アネックス | 2,322万円 〜 3,466万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ金沢文庫 | 1,340万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目13-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全214戸 |
金沢文庫三和プラザ3 | 1,856万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
グランベル湘南八景 | 2,099万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
クレセント文庫 | 1,026万円 〜 1,793万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
フローレンスパレス金沢八景 | 2,279万円 〜 3,378万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-4 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
ブルーシップ | 596万円 〜 1,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ニッコーハイム金沢八景 | 2,474万円 〜 3,007万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
藤井マンション壱番館 | 761万円 〜 978万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン金沢文庫 | 629万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
横浜六浦パーク・ホームズ | 2,096万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
フローレンスパレス金沢文庫 | 2,489万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
サングレイスヒルズ能見台 | 1,775万円 〜 2,485万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全34戸 |
コモア六浦三番館 | 2,210万円 〜 3,227万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
グランドメゾン六浦 | 2,172万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目30-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全27戸 |
プライムステージ能見台 | 1,847万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
コモア六浦四番館 | 2,184万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全262戸 |
グランパーク湘南八景 | 1,894万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全27戸 |
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