この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,254 万円 60.39m²の部屋
〜4,772 万円 60.77m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトー雪の下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
60.39m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,254万円 60.39m²の部屋 54万円 / m²
〜4,772万円 60.77m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市雪ノ下)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市雪ノ下 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,865万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,803万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,254万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 3,183万円 | 97.8％ |
このマンションと、鎌倉市雪ノ下の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,254万円 (60.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,254万円 |
| 買取 | 1,952万円 〜 2,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.76万円 60.39m²の部屋
〜14.64万円 60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトー雪の下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー雪の下 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】古都鎌倉の緑豊かな住環境です。
【エントランス】防犯カメラ付
【周辺】もとまちユニオン鎌倉店 964m
【周辺】ファミリーマート鎌倉雪ノ下店 88m
【周辺】鎌倉市立第二中学校 657m
【周辺】鎌倉雪ノ下郵便局 626m
【周辺】山田屋本店 124m
【周辺】八百義 158m
【周辺】鶴岡八幡宮 300m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J'シティ鎌倉大町 | 4,743万円 〜 1億 659万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目9-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 6,496万円 〜 8,224万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-27 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| 若宮ハイツ1号棟 | 2,820万円 〜 1億 1,128万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全141戸 |
| エクステ逗子小坪 | 3,158万円 〜 4,165万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-14 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール鎌倉由比ガ浜 | 4,490万円 〜 5,444万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目9-12 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| グランコピエ鎌倉由比ガ浜 | 4,649万円 〜 1億 175万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 |
1998年5月（築26年） 地上3階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション逗子披露山公園 | 3,467万円 〜 5,767万円 | 神奈川県逗子市新宿4丁目13-13 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全139戸 |
| 藤和逗子久木ホームズ | 3,440万円 〜 4,909万円 | 神奈川県逗子市久木3丁目15-13 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドリーム逗子披露山 | 3,084万円 〜 4,078万円 | 神奈川県逗子市新宿4丁目10-9 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全52戸 |
| ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 2,025万円 〜 2,469万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,734万円 〜 3,464万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| 東急ドエルアルス逗子ウィングコースト | 4,542万円 〜 7,421万円 | 神奈川県逗子市小坪4丁目27-8 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション港南台南 | 2,014万円 〜 2,822万円 | 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-30 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ネオマイム逗子 | 2,950万円 〜 4,703万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-41 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全51戸 |
| ベルメゾン逗子ウェスト | 3,627万円 〜 5,060万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-45 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| リーベスト大船 | 3,521万円 〜 4,248万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ルピナス鎌倉大船 | 3,831万円 〜 4,761万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 3,316万円 〜 4,187万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 | 3,004万円 〜 4,257万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| カーサシンドウテイ | 3,959万円 〜 5,113万円 | 神奈川県逗子市逗子2丁目10-11 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全9戸 |
| ビューフォート湘南 | 2,715万円 〜 3,391万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 4,037万円 〜 5,564万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| セレスト鎌倉台 | 3,157万円 〜 3,569万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライフヴィラ逗子 | 4,282万円 〜 5,645万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目2-11 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| コープ湘南逗子 | 3,791万円 〜 6,170万円 | 神奈川県逗子市逗子2丁目11-5 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全117戸 |
| 京急シティ逗子海岸 | 3,623万円 〜 5,152万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目3-13 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 2,758万円 〜 5,376万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
| ベルメゾン逗子 | 4,542万円 〜 7,236万円 | 神奈川県逗子市逗子4丁目1-7 |
1998年5月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,653万円 〜 3,681万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,329万円 〜 3,710万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全75戸 |
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