神奈川県横浜市栄区長沼町644-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,155 万円 75.01m²の部屋
〜2,860 万円 83.76m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,155万円75.01m²の部屋29万円 / m²
〜2,860万円83.76m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区長沼町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区長沼町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,295万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,179万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,155万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,047万円 | 94.9％ |
このマンションと、横浜市栄区長沼町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,155万円 (75.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス横浜・戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 1,980万円 | 83.76m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,780万円 | 95.13m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 2,390万円 | 70.60m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,490万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 2,590万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,155万円 |
| 買取 | 1,293万円 〜 1,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス横浜・戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス横浜・戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアロージュ本郷台 | 2,648万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全107戸 |
| ダイアパレスワンダースケープ | 2,991万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町314-3 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランテラス戸塚 | 2,039万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,623万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全73戸 |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,140万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全150戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,799万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2,168万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全110戸 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング | 2,003万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| グランシード田中 | 2,051万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール本郷台 | 2,497万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 | 1,986万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全108戸 |
| 藤和ハイタウン本郷台 | 2,999万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全116戸 |
| ナイスアーバン本郷台 | 2,917万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス | 3,900万円 〜 6,074万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全177戸 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 2,889万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,764万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヒルサイドクラタ | 2,313万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルシュガッセ | 2,077万円 〜 2,772万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジュネパレス横浜第1 | 1,839万円 〜 2,270万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 1,692万円 〜 2,658万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| サングレイス大船 | 2,616万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランフォレスト | 1,023万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビッグヴァン戸塚参番館 | 2,964万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドシティー戸塚 | 2,125万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイウインドK.I. | 1,953万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウエストバレー壱番館 | 2,073万円 〜 2,787万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,363万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| Fステージ戸塚 | 2,477万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| アーウィン戸塚ヒルズB棟 | 1,220万円 〜 1,577万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| ネオマイム戸塚ビューステージ | 1,915万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1992-4 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
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