ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区ダイアパレス横浜・戸塚

ダイアパレス横浜・戸塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区長沼町644-4

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,172 万円 75.01m²の部屋

2,874 万円 83.76m²の部屋

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    1/1

ダイアパレス横浜・戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス横浜・戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

2,172万円 (29万円 / m²) 75.01m²の部屋

2,874万円 (34万円 / m²) 83.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区長沼町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市栄区長沼町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,213万円 100%
築30年(4年後) 2,118万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,172万円
4年後(築30年) 95.7% 2,079万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区長沼町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,172万円 (75.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

ダイアパレス横浜・戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス横浜・戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で -1.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:-0.04%、 1年前→今年:-5.88%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス横浜・戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,250万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
2,500万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
1,980万円 83.76m² 4LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
2,780万円 95.13m² 4LDK / 1階 2012年9月〜2012年12月
2,390万円 70.60m² 2LDK / 6階 2010年11月〜2010年12月
2,490万円 75.01m² 3LDK / 2階 2010年2月
2,590万円 75.01m² 3LDK / 2階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,172万円
買取 1,304万円 〜 1,738万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェアロージュ本郷台 2,609万円 〜 3,132万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全107戸
ダイアパレスワンダースケープ 2,355万円 〜 3,732万円 神奈川県横浜市栄区飯島町314-3 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
グランテラス戸塚 2,471万円 〜 3,198万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 1999年12月(築26年)
地上10階 / 全67戸
フローレンスパレス本郷台ヒルズ 1,597万円 〜 2,985万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全73戸
エコヒルズ横浜イーストウイング 2,164万円 〜 3,600万円 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全150戸
クリオ戸塚六番館 2,869万円 〜 3,559万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全28戸
エコヒルズ横浜ウエストウイング 2,234万円 〜 3,992万円 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全110戸
エコヒルズ横浜サウスウイング 1,929万円 〜 3,908万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全67戸
グランシード田中 2,103万円 〜 3,162万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンベール本郷台 2,562万円 〜 3,646万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 2,011万円 〜 3,615万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全108戸
藤和ハイタウン本郷台 3,083万円 〜 3,632万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全116戸
ナイスアーバン本郷台 2,950万円 〜 3,475万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
横浜サウスユニバーサルレジデンス 3,918万円 〜 6,033万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 2002年6月(築24年)
地上10階 / 全177戸
ヴェルレージュ本郷台 2,925万円 〜 3,614万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全44戸
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア 2,685万円 〜 3,669万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸
ヒルサイドクラタ 2,314万円 〜 3,146万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルシュガッセ 2,060万円 〜 2,721万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ジュネパレス横浜第1 1,931万円 〜 2,366万円 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全12戸
戸塚第6ダイヤモンドマンション 1,697万円 〜 2,814万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全14戸
サングレイス大船 2,575万円 〜 3,603万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 2000年5月(築26年)
地上7階 / 全37戸
グランフォレスト 1,031万円 〜 2,888万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ビッグヴァン戸塚参番館 2,971万円 〜 3,663万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドシティー戸塚 2,128万円 〜 3,820万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ハイウインドK.I. 1,972万円 〜 2,444万円 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全8戸
ウエストバレー壱番館 2,061万円 〜 2,744万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸
リーベスト戸塚 3,489万円 〜 5,068万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 2000年8月(築26年)
地上7階 / 全39戸
Fステージ戸塚 2,562万円 〜 3,998万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全39戸
アーウィン戸塚ヒルズB棟 1,204万円 〜 1,570万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全23戸
ネオマイム戸塚ビューステージ 2,037万円 〜 2,772万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1992-4 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全45戸

横浜市栄区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスワンダースケープ 2,355万円 〜 3,732万円 神奈川県横浜市栄区飯島町314-3 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス本郷台 918万円 〜 2,001万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-24 1980年12月(築45年)
地上3階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス横浜・戸塚の売却に強い不動産会社 12社

ダイアパレス横浜・戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス横浜・戸塚から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
株式会社ランドスケープ
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
MM−PROPERTY株式会社
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目3-3 クイーンズタワーC12階
  • みなとみらい線 みなとみらい駅

MM-PROPERTYにお任せください!

『こんなこと聞いても大丈夫なのかな?』
などお気軽にご相談ください!

『お電話はちょっと・・・』という方でも安心です♪
メールやメッセージなど、お客様の最善の方法でご連絡いただけます。
『みなとみらい』駅直結のクィーンズタワーに本社のある当社だから安心してお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者水島 基樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032269号
メイブンスティード株式会社
物件から
36.1
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
36.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
40.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
375.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレス横浜・戸塚の物件概要

マンション名称 ダイアパレス横浜・戸塚
所在地
神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス8分 長沼下車 徒歩1分(約80m)
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 バス6分 長沼下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス横浜・戸塚4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2000年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ダイアパレス横浜・戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス横浜・戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス横浜・戸塚の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス横浜・戸塚の売り時ですか?
ダイアパレス横浜・戸塚がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で-1.08%程度下降しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:-0.04%、1年前→今年:-5.88%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
ダイアパレス横浜・戸塚の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス横浜・戸塚

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