神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,933 万円 81.72m²の部屋
〜3,627 万円 81.72m²の部屋
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弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,933万円 81.72m²の部屋 36万円 / m²
〜3,627万円 81.72m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,989万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,957万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,795万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,933万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,901万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築30年) | 2,742万円 | 93.5％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,933万円 (81.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグヴァン戸塚参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,933万円 |
| 買取 | 1,760万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.68万円 81.72m²の部屋
〜14.49万円 81.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビッグヴァン戸塚参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグヴァン戸塚参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 |
| 交通 |
|
【外観】隣はＣＯＣＯＳです
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 2,139万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,592万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| 戸塚第5ダイヤモンドマンション | 1,969万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| Fステージ戸塚 | 2,450万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒルシュガッセ | 1,988万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 | 1,977万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全108戸 |
| グランドシティー戸塚 | 2,104万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,844万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネオマイム戸塚ビューステージ | 1,942万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1992-4 |
1999年11月（築25年） 地上9階 / 全45戸 |
| リステージ戸塚アヴェニュー | 3,124万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス | 3,644万円 〜 5,988万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 |
2002年6月（築22年） 地上10階 / 全177戸 |
| アーウィン戸塚ヒルズA棟 | 1,304万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862-68 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーウィン戸塚ヒルズB棟 | 1,223万円 〜 1,587万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| 相光マンションとつか | 1,865万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール戸塚 | 1,368万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラ・ベルヴィ | 982万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストウインハイム | 828万円 〜 1,046万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 | 3,994万円 〜 4,748万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| サングレイス戸塚ウエストコート | 2,465万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 | 4,155万円 〜 5,769万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全560戸 |
| 戸塚矢部町パーク・ホームズ | 2,450万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,002万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全54戸 |
| プライマルシティヒルトップ・コートF棟 | 3,346万円 〜 4,838万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,375万円 〜 4,917万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| プライマルシティブリーズ・コートC棟 | 3,407万円 〜 5,391万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全555戸 |
| プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 | 3,173万円 〜 4,657万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築22年） 地上8階 / 全555戸 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2,388万円 〜 4,248万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,413万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,546万円 〜 5,563万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| エンプレス | 939万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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