ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区ダイアパレス中須

ダイアパレス中須 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,080 万円 64.4m²の部屋

3,929 万円 92.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ダイアパレス中須 外観1

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  • 【エントランス】エントランスロビー

    【エントランス】エントランスロビー

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/7
  • 【周辺】セブン-イレブン 広島古市2丁目店:徒歩4分(約240m)

    【周辺】セブン-イレブン 広島古市2丁目店:徒歩4分(約240m)

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  • 【周辺】アルゾ 中須店:徒歩6分(約450m)

    【周辺】アルゾ 中須店:徒歩6分(約450m)

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  • 【周辺】ウォンツ 中須店:徒歩6分(約500m)

    【周辺】ウォンツ 中須店:徒歩6分(約500m)

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  • 【周辺】広島市立古市小学校:徒歩12分(約950m)

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ダイアパレス中須の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス中須は売ったらいくら?参考査定価格

2,080万円 (32万円 / m²) 64.4m²の部屋

3,929万円 (42万円 / m²) 92.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ダイアパレス中須周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス中須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.17%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-5.76%

広島県の直近3年間の変動(5.27% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中須が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 68.71m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
2,070万円 69.07m² 3LDK / 7階 2025年10月
2,280万円 69.07m² 3LDK / 7階 2025年9月
2,699万円 68.71m² 3LDK / 5階 2025年8月
2,790万円 68.71m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年7月
2,795万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,895万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,080万円
買取 1,248万円 〜 1,664万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス中須は貸したらいくら?参考賃料

6.65万円 / 月 64.4m²の部屋

10.5万円 / 月 92.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス中須の賃料掲載履歴(9件)

ダイアパレス中須の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中須が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年6月
7.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年3月〜2022年5月
7.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年4月
7.9万円 / 月 68.71m² 3LDK / 6階 2022年2月
7.7万円 / 月 68.71m² 3LDK / 6階 2022年1月
7.9万円 / 月 68.71m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年12月
9万円 / 月 68.71m² 3LDK / 6階 2021年8月
8.5万円 / 月 68.71m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュネスながおかB 2,127万円 〜 2,779万円 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グリュック佐々木 1,437万円 〜 1,878万円 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エルサンク濱岡 1,805万円 〜 2,391万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 1992年12月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス川内 1,374万円 〜 1,956万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
CharmeCasamidorii 2,669万円 〜 3,589万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルプラザ祇園新道 1,437万円 〜 2,154万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-4 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全25戸
ラ・メゾン・セット 2,214万円 〜 2,868万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
藤崎ビル3 661万円 〜 1,265万円 広島県広島市安佐南区中筋2丁目3-4 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ハイム川内 3,008万円 〜 4,282万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全4戸
ペルル東野 1,646万円 〜 2,518万円 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-1 1992年9月(築34年)
地上8階 / 全47戸
古市シールド 566万円 〜 1,483万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイム緑井 1,630万円 〜 2,512万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 1993年5月(築33年)
地上9階 / 全37戸
ツインズ大町2 1,824万円 〜 2,466万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ツインズ大町1 1,015万円 〜 1,605万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボヌール 565万円 〜 873万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポエコード 757万円 〜 1,127万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全25戸
スカイシティ6番館 492万円 〜 635万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション緑井 2,548万円 〜 4,432万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全19戸
サンシティ大町 1,955万円 〜 3,084万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全29戸
ウィングハイツ 662万円 〜 894万円 広島県広島市安佐南区川内3丁目2-35 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
サーラシティ緑井 2,606万円 〜 3,853万円 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ロシェル川内 529万円 〜 682万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全18戸
コーポラス大町 1,741万円 〜 2,385万円 広島県広島市安佐南区大町西1丁目19-12 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全14戸
Y'ZB.L.D緑井 646万円 〜 1,667万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-6 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全20戸
リングッド 597万円 〜 1,226万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモハイツシバタ 573万円 〜 1,464万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
リーガルフォーラム 558万円 〜 761万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-7 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全23戸
キングスフォーラム 394万円 〜 551万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-8 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全23戸
アネット口田南 1,004万円 〜 1,353万円 広島県広島市安佐北区口田南1丁目19-19 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
大和フォーラム壱番館 1,804万円 〜 2,600万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全103戸

広島市安佐南区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスリバーコート古市 1,931万円 〜 3,151万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス川内 1,374万円 〜 1,956万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークサイド川内 1,870万円 〜 2,900万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全37戸
ダイアパレス毘沙門台駅前 1,479万円 〜 2,819万円 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレスグリーンコート相田公園 1,436万円 〜 1,881万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレス祇園 1,468万円 〜 2,443万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全41戸
ダイアパレス高取駅前 1,933万円 〜 3,184万円 広島県広島市安佐南区高取北3丁目10-22 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス中須の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス中須の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス中須から近い順に表示しています

リベルテ株式会社
物件から
0.2
  • 広島県広島市東区牛田新町1丁目3-21
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
0.9
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
1.1
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
1.3
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
5.3
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社カルムホーム
物件から
5.5
  • 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号 1F
  • JR山陽本線 横川駅

売却のご相談・アドバイスを行っています。

失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 望
  • 免許番号広島県知事(02)第010909号
株式会社フリート
物件から
6.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
6.7
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ひかりみらい
物件から
7.3
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
279.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレス中須の物件概要

マンション名称 ダイアパレス中須
所在地
広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 地図を見る
交通
  • JR可部線 / 大町駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス中須2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/7
  • ダイアパレス中須3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/7
  • ダイアパレス中須3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/7
  • ダイアパレス中須3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/7
  • ダイアパレス中須3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • ダイアパレス中須3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/7
  • ダイアパレス中須4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 1991年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月29日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス中須を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス中須の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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広島県の直近3年間の変動(5.27%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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