広島県広島市安佐南区山本2丁目3-28
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,194 万円 33.84m²の部屋
〜1,539 万円 33.84m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
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【エントランス】
3/8
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8ベル紅菱山本ステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベル紅菱山本ステージの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,194万円 （35万円 / m²） 33.84m²の部屋
〜1,539万円 （45万円 / m²） 33.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市安佐南区山本)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,403万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,321万円 | 94.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,240万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,194万円 |
| 5年後(築25年) | 94.2％ | 1,125万円 |
| 10年後(築30年) | 88.3％ | 1,055万円 |
このマンションと、広島市安佐南区山本の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,194万円 (33.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
ベル紅菱山本ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：-3.87% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 33.84m²の部屋
〜
6.05万円 / 月 33.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル紅菱山本ステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル紅菱山本ステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 2階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 2階 | 2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 2階 | 2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 2階 | 2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.84m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 29.4万円 / 月 | 151.58m² | - / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ六番館 | 2,262万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-29 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソレアード祇園 | 2,369万円 〜 3,108万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-26 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルコート祇園B棟 | 3,002万円 〜 3,833万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目26-16 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全7戸 |
| プリムローズ | 2,067万円 〜 3,083万円 | 広島県広島市安佐南区山本4丁目13-48 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ディオパルテ祇園 | 1,043万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市安佐南区祇園5丁目4-35 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジールジョイ西原 | 1,038万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-26 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| マハロリゾート | 1,563万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目1-11 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西原グランドアーク | 2,853万円 〜 3,693万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スカールタカタ | 2,123万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-8 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハウス・バーンフリート祇園大橋 | 2,857万円 〜 3,648万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-50 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネカツタ | 2,182万円 〜 3,333万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目8-21 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| エーデルワイス西原 | 1,966万円 〜 4,793万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-5 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| リバーサイド長岡 | 1,099万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目24-7 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラビスコート西原駅前 | 1,025万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目38-10 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラゾ・プレイス西原 | 1,367万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-11 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| アイエ古市橋緑道公園 | 2,533万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目34-2 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古市橋 | 2,775万円 〜 3,637万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| グラビスコート西原 | 953万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-10 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| ルアナコート大宮 | 1,717万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターアーク牛田新町 | 2,057万円 〜 2,942万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-27 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エミネンス壱番館 | 1,263万円 〜 2,719万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目13-10 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア西原駅前 | 2,507万円 〜 3,375万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目4-18 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全34戸 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3,144万円 〜 5,312万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 |
2007年4月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| コンツェルトパーク西原駅前 | 2,510万円 〜 4,249万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全50戸 |
| アルファステイツ西原駅前 | 2,765万円 〜 4,456万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-27 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全34戸 |
| パークホームズ不動院前 | 2,132万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西原 | 2,642万円 〜 3,990万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目6-17 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 裕紀マンション | 1,538万円 〜 3,397万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンシャイン猫田 | 2,096万円 〜 3,282万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドコア西原駅前リバーウィズ | 2,469万円 〜 4,282万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目2-6 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベル紅菱山本ステージ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区山本2丁目3-28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、排水その他、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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