広島県広島市安佐南区西原8丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,031 万円 27.98m²の部屋
〜1,396 万円 27.98m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】スーパー「ママチェーン西原店まで400ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ローソン広島西原八丁目店まで375ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ西原店まで700ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立原小学校まで821ｍ」
7/7グラビスコート西原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラビスコート西原の売却に役立つ情報をチェック！
グラビスコート西原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
27.98m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| ピタットハウス中筋駅前店 株式会社大和興産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
27.98m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハコ企画 ハウスプランニング西原店 | ||||||
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1,031万円 （37万円 / m²） 27.98m²の部屋
〜1,396万円 （50万円 / m²） 27.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.98m²の部屋の場合 | 27.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,031万円 | 1,396万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万6,230円 | 52万6,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万6,230円 | 56万6,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 986万1,193円 | 1,338万5,451円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市安佐南区西原)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 750万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 732万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 687万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,031万円 |
| 2年後(築25年) | 97.6％ | 1,007万円 |
| 7年後(築30年) | 91.6％ | 945万円 |
このマンションと、広島市安佐南区西原の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,031万円 (27.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
グラビスコート西原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 27.98m²の部屋
〜
6.15万円 / 月 27.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラビスコート西原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラビスコート西原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 土井ビル・22 | 1,096万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-12 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全15戸 |
| D'クラディア西原駅前 | 2,570万円 〜 3,426万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目4-18 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全34戸 |
| コンツェルトパーク西原駅前 | 2,577万円 〜 4,312万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全50戸 |
| クローバー東原 | 1,827万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-4 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル東原 | 2,723万円 〜 4,125万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目17-1 |
2004年1月（築23年） 地上13階 / 全56戸 |
| シーブリーズ東原五番館 | 2,588万円 〜 4,007万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目30-12 |
2002年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルコート東原 | 2,067万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-4 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルカーサニッシャラ | 2,302万円 〜 3,372万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目15-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール五軒屋 | 1,357万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目27-8 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ボヌールポルト | 1,072万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目13-10 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| トレゾール東原 | 1,050万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目11-21 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ中筋 | 1,431万円 〜 2,090万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全36戸 |
| メルローズプレイス | 1,407万円 〜 3,630万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和祇園ホームズ緑道公園 | 2,738万円 〜 3,888万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目31-2 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全46戸 |
| iタウン祇園 | 956万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-1 |
2003年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古市橋 | 2,676万円 〜 3,608万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| 裕紀マンション | 1,473万円 〜 3,336万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| フローレンス西原グランドアーク | 2,797万円 〜 3,714万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン猫田 | 2,009万円 〜 3,230万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールアビタシオン | 2,388万円 〜 4,985万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-6 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| マハロリゾート | 1,513万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目1-11 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アモールハイツ | 2,146万円 〜 3,096万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラビスコート福本 | 1,760万円 〜 2,389万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目7-22 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全32戸 |
| プレジールジョイ西原 | 1,123万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-26 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全60戸 |
| フローレンス古市センターコート | 2,347万円 〜 3,892万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 |
2002年5月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| ディオパルテ祇園 | 1,002万円 〜 1,333万円 | 広島県広島市安佐南区祇園5丁目4-35 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローレンス戸坂中町 | 1,545万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市東区戸坂中町2-4 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全1戸 |
| コーポラス古市 | 2,345万円 〜 3,105万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴェルコート祇園B棟 | 2,938万円 〜 3,836万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目26-16 |
2005年8月（築21年） 地上3階 / 全7戸 |
| フローレンス大町東センターコート | 2,580万円 〜 4,014万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 |
2004年5月（築23年） 地上15階 / 全82戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラビスコート西原 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区西原8丁目15-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/13
1K 2階
2/13
1R 3階
3/13
1K 3階
4/13
1R 4階
5/13
1K 4階
6/13
1K 5階
7/13
1K 6階
8/13
1R 7階
9/13
1K 7階
10/13
1R 8階
11/13
1K 8階
12/13
1K 9階
13/13| 築年月（築年数） | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市安佐南区西原8丁目15-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2004年3月(築23年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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