この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年5月5日
995万円 27.98m²の部屋
〜1,360万円 27.98m²の部屋
所在地 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-10 |
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交通 |
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外観
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グラビスコート西原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.98m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年5月5日
995万円 27.98m²の部屋 36万円 / m²
〜1,360万円 27.98m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区西原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市安佐南区西原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 663万円 | 100% |
築25年(5年後) | 626万円 | 94.3% |
築30年(10年後) | 588万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 995万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 939万円 | 94.3% |
10年後 (築30年) | 883万円 | 88.7% |
このマンションと、広島市安佐南区西原の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (27.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年5月5日
5.49万円 27.98m²の部屋
〜6.17万円 27.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラビスコート西原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.86% 、 2年前→1年前:10.17% 、 1年前→今年:2.94% )
広島県の直近3年間の変動(18.38% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラビスコート西原 |
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所在地 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-10 |
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 2004年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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土井ビル・22 | 1,057万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-12 |
2004年2月(築20年) 地上7階 / 全15戸 |
D'クラディア西原駅前 | 2,053万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目4-18 |
2005年11月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コンツェルトパーク西原駅前 | 2,539万円 〜 3,677万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8 |
2005年10月(築18年) 地上15階 / 全50戸 |
クローバー東原 | 1,752万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-4 |
2005年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレアセトル東原 | 2,741万円 〜 4,206万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目17-1 |
2004年1月(築20年) 地上13階 / 全56戸 |
シーブリーズ東原五番館 | 2,472万円 〜 3,868万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目30-12 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルコート東原 | 2,015万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-4 |
2004年2月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
エルカーサニッシャラ | 2,193万円 〜 3,254万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目15-5 |
2003年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴニール五軒屋 | 1,347万円 〜 1,838万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目27-8 |
2002年3月(築22年) 地上8階 / 全32戸 |
ボヌールポルト | 1,038万円 〜 1,351万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目13-10 |
2004年1月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
トレゾール東原 | 998万円 〜 1,354万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目11-21 |
2004年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ中筋 | 1,457万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5 |
2005年2月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
メルローズプレイス | 1,415万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 |
2003年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和祇園ホームズ緑道公園 | 2,490万円 〜 3,320万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目31-2 |
2003年7月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
iタウン祇園 | 1,005万円 〜 1,279万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-1 |
2003年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス古市橋 | 2,753万円 〜 3,514万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 |
2006年3月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
裕紀マンション | 1,542万円 〜 3,317万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 |
2005年2月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
フローレンス西原グランドアーク | 2,893万円 〜 3,642万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 |
2006年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンシャイン猫田 | 2,088万円 〜 3,195万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 |
2005年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールアビタシオン | 2,410万円 〜 4,404万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-6 |
2005年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
マハロリゾート | 1,584万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目1-11 |
2006年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アモールハイツ | 2,201万円 〜 3,078万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32 |
2004年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グラビスコート福本 | 1,877万円 〜 2,389万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目7-22 |
2002年3月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
プレジールジョイ西原 | 1,096万円 〜 1,516万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-26 |
2006年2月(築18年) 地上14階 / 全60戸 |
フローレンス祇園新橋リバーフロント | 2,132万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目21-19 |
2003年6月(築21年) 地上14階 / 全55戸 |
フローレンス古市センターコート | 2,382万円 〜 3,831万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全49戸 |
ディオパルテ祇園 | 1,071万円 〜 1,350万円 | 広島県広島市安佐南区祇園5丁目4-35 |
2005年1月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
フローレンス戸坂中町 | 1,643万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市東区戸坂中町2-4 |
2004年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラス古市 | 2,575万円 〜 3,356万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 |
2005年7月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
ヴェルコート祇園B棟 | 3,033万円 〜 3,785万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目26-16 |
2005年8月(築18年) 地上3階 / 全7戸 |
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