ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区セントラルメゾン祇園

セントラルメゾン祇園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,007万円 46.33m²の部屋

1,788万円 61.27m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩12分

セントラルメゾン祇園

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セントラルメゾン祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルメゾン祇園の売却に強い不動産会社 5社

セントラルメゾン祇園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルメゾン祇園から近い順に表示しています

株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.3
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.5
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
2.9
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社フリート
物件から
3.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
4.1
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントラルメゾン祇園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

セントラルメゾン祇園3階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

60.7m² 2LDK 南西
1階

セントラルメゾン祇園1階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

46.33m² 1LDK 南西

セントラルメゾン祇園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,007万円 46.33m²の部屋 22万円 / m²

1,788万円 61.27m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルメゾン祇園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 58.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年2月
1,499万円 58.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
1,549万円 58.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
1,599万円 58.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年11月
1,499万円 61.00m² 2LDK / 7階 2023年9月
1,599万円 61.00m² 2LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
1,690万円 61.00m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月
1,499万円 60.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
1,599万円 60.00m² 2LDK / 6階 2022年10月
1,599万円 61.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
1,649万円 60.00m² 2LDK / 6階 2022年9月
1,690万円 60.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
850万円 60.59m² 1LDK / 6階 2022年1月
990万円 60.59m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
820万円 58.05m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
840万円 58.05m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
450万円 54.80m² 3DK / 1階 2018年3月
630万円 47.28m² 2DK / 6階 2017年3月〜2017年4月
590万円 59.88m² 2LDK / 6階 2012年10月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,007万円
買取 604万円 〜 806万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルメゾン祇園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.85万円 46.33m²の部屋

7.17万円 61.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セントラルメゾン祇園周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルメゾン祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セントラルメゾン祇園
所在地 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】原南小学校まで242m

    【周辺】【小学校】原南小学校まで242m

築年月(築年数) 1975年2月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月12日]

セントラルメゾン祇園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ牛田 794万円 〜 1,265万円 広島県広島市東区牛田新町4丁目4-20 1975年3月(築50年)
地上7階 / 全55戸
牛田コーポラス 361万円 〜 734万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 1973年8月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
松本マンション 768万円 〜 1,024万円 広島県広島市西区大宮2丁目5-8 1976年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
戸坂コーポラス 388万円 〜 672万円 広島県広島市東区戸坂山根1丁目1-27 1974年5月(築50年)
地上5階 / 全40戸
室積マンション 789万円 〜 1,328万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-16 1973年9月(築51年)
地上5階 / 全24戸
リバーサイドコーポ牛田 1,190万円 〜 2,353万円 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 1975年10月(築49年)
地上8階 / 全48戸
太田川コーポ 252万円 〜 414万円 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全44戸
高木ビル牛田ハイム 1,709万円 〜 2,277万円 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 1974年11月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
牛田グランドハイツ 954万円 〜 2,083万円 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 1974年8月(築50年)
地上4階 / 全58戸
長寿園マンション 1,396万円 〜 2,440万円 広島県広島市中区白島北町18-3 1973年7月(築51年)
地上13階 / 全 - 戸
和田マンション 1,046万円 〜 1,615万円 広島県広島市西区三篠町2丁目3-6 1976年10月(築48年)
地上5階 / 全15戸
メゾンローレル 581万円 〜 1,536万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目15-1 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
日商岩井牛田マンション 775万円 〜 2,181万円 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 1973年4月(築51年)
地上8階 / 全123戸
ファミール広島A 1,381万円 〜 2,068万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1 1975年6月(築49年)
地上7階 / 全77戸
白島コーポ 653万円 〜 2,608万円 広島県広島市中区白島中町14-8 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
パームビラ 675万円 〜 856万円 広島県広島市西区三篠町1丁目6-5 1975年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
中須コーポラス 824万円 〜 1,948万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-18 1974年7月(築50年)
地上6階 / 全91戸
クレセント白島 2,304万円 〜 2,815万円 広島県広島市中区東白島町13-6 1976年3月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
マンション竜王 968万円 〜 1,372万円 広島県広島市西区竜王町2-6 1974年12月(築50年)
地上8階 / 全35戸
広島グリーンハイツ 608万円 〜 991万円 広島県広島市西区竜王町2-7 1973年11月(築51年)
地上8階 / 全31戸
公園通り大須賀 892万円 〜 1,680万円 広島県広島市南区大須賀町20-13 1977年2月(築48年)
地上10階 / 全 - 戸
広島センチュリーマンション 785万円 〜 1,756万円 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 1974年11月(築50年)
地上8階 / 全94戸
明貴マンション 811万円 〜 1,661万円 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 1975年1月(築50年)
地上11階 / 全49戸
チサンマンション第2広島 376万円 〜 929万円 広島県広島市東区光町2丁目2-1 1974年5月(築50年)
地上7階 / 全38戸
チサンマンション広島 344万円 〜 2,362万円 広島県広島市東区光町1丁目11-5 1974年12月(築50年)
地上11階 / 全244戸
セントラルメゾン広瀬 873万円 〜 1,636万円 広島県広島市中区広瀬北町3-14 1975年3月(築50年)
地上11階 / 全 - 戸
日商岩井光町ハイツ 863万円 〜 3,257万円 広島県広島市東区光町1丁目11-24 1975年6月(築49年)
地上11階 / 全196戸
オアシスマンションプレジデント光ケ丘 1,325万円 〜 3,349万円 広島県広島市東区光町1丁目8-20 1974年10月(築50年)
地上10階 / 全46戸
メゾン上幟町 1,049万円 〜 2,009万円 広島県広島市中区上幟町8-10 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全73戸
サンコーポ中広 934万円 〜 2,514万円 広島県広島市西区中広町2丁目24-5 1975年3月(築50年)
地上11階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラルメゾン祇園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルメゾン祇園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルメゾン祇園の売り時ですか?
セントラルメゾン祇園がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.27%、2年前→1年前:15.00%、1年前→今年:5.81%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日