価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
954万円 31.98m²の部屋
〜2,083万円 57.75m²の部屋
所在地 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
954万円 31.98m²の部屋 30万円 / m²
〜2,083万円 57.75m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,830万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,760万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,770万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
1,780万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
1,680万円 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
1,750万円 | 55.96m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
380万円 | 33.20m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 954万円 |
買取 | 573万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.84万円 31.98m²の部屋
〜9.67万円 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
牛田グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00% 、 2年前→1年前:4.28% 、 1年前→今年:-4.94% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 牛田グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】現地
【周辺】【幼稚園】聖母幼稚園まで2194m
【周辺】【小学校】牛田小学校まで349m
【周辺】【中学校】牛田中学校まで1847m
【周辺】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 牛田店まで442m
【周辺】【スーパー】ショージ牛田店まで1026m
【周辺】【ショッピングセンター】サンベルモまで442m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 白島北町店まで934m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島東白島店まで1078m
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田旭店まで174m
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田店まで450m
【周辺】【銀行】もみじ銀行牛田支店まで109m
【周辺】【銀行】広島信用金庫牛田支店まで203m
【周辺】【銀行】広島銀行牛田支店まで304m
【周辺】【郵便局】広島牛田本町五郵便局まで374m
【周辺】【郵便局】広島牛田郵便局まで281m
【周辺】【幼稚園】認定こども園二葉学園二葉幼稚園まで900m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島白島中町店まで627m
築年月(築年数) | 1974年8月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高木ビル牛田ハイム | 1,709万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコーポ牛田 | 1,190万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月(築49年) 地上8階 / 全48戸 |
日商岩井牛田マンション | 775万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
1973年4月(築51年) 地上8階 / 全123戸 |
長寿園マンション | 1,396万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月(築51年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレセント白島 | 2,304万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市中区東白島町13-6 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
牛田コーポラス | 361万円 〜 734万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサンマンション第2広島 | 376万円 〜 929万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全38戸 |
チサンマンション広島 | 344万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全244戸 |
日商岩井光町ハイツ | 863万円 〜 3,257万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全196戸 |
メゾン上幟町 | 1,049万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全73戸 |
パームビラ | 675万円 〜 856万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目6-5 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,325万円 〜 3,349万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全46戸 |
幟パークハイツ | 906万円 〜 2,924万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ牛田 | 794万円 〜 1,265万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目4-20 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
セントラルメゾン祇園 | 1,007万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22 |
1975年2月(築50年) 地上8階 / 全69戸 |
セントラルメゾン広瀬 | 873万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-14 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
広島センチュリーマンション | 785万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全94戸 |
三滝コーポラス | 1,083万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
明貴マンション | 811万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全49戸 |
広島グリーンハイツ | 608万円 〜 991万円 | 広島県広島市西区竜王町2-7 |
1973年11月(築51年) 地上8階 / 全31戸 |
マンション竜王 | 968万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市西区竜王町2-6 |
1974年12月(築50年) 地上8階 / 全35戸 |
サンコーポ中広 | 934万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目24-5 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全68戸 |
ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,005万円 〜 5,320万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全43戸 |
ロッコーマンション平塚 | 780万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月(築51年) 地上10階 / 全36戸 |
グレイス比治山 | 1,069万円 〜 3,585万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
森本コーポ | 671万円 〜 942万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
はるぜんグラン・リーブ | 1,124万円 〜 1,422万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オアシスマンションプレジデント山陽 | 1,005万円 〜 3,123万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全79戸 |
タウンハウス榎町 | 689万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市中区榎町3-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大州 | 292万円 〜 768万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全15戸 |
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