広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
877 万円 31.98m²の部屋
〜1,923 万円 57.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/21
【外観】
2/21
【エントランス】現地
3/21
【周辺】【幼稚園】聖母幼稚園まで2194ｍ
4/21
【周辺】【小学校】牛田小学校まで349ｍ
5/21
【周辺】【中学校】牛田中学校まで1847ｍ
6/21
【周辺】
7/21
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 牛田店まで442ｍ
8/21
【周辺】【スーパー】ショージ牛田店まで1026ｍ
9/21
【周辺】【ショッピングセンター】サンベルモまで442ｍ
10/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 白島北町店まで934ｍ
11/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島東白島店まで1078ｍ
12/21
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田旭店まで174ｍ
13/21
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田店まで450ｍ
14/21
【周辺】【銀行】もみじ銀行牛田支店まで109ｍ
15/21
【周辺】【銀行】広島信用金庫牛田支店まで203ｍ
16/21
【周辺】【銀行】広島銀行牛田支店まで304ｍ
17/21
【周辺】【郵便局】広島牛田本町五郵便局まで374ｍ
18/21
【周辺】【郵便局】広島牛田郵便局まで281ｍ
19/21
【周辺】【幼稚園】認定こども園二葉学園二葉幼稚園まで900ｍ
20/21
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島白島中町店まで627ｍ
21/21牛田グランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
牛田グランドハイツの売却に役立つ情報をチェック！
牛田グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
56.44m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社えびの瓦商店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,200万円 |
56.44m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店営業部 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
877万円 （27万円 / m²） 31.98m²の部屋
〜1,923万円 （33万円 / m²） 57.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.98m²の部屋の場合 | 57.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 877万円 | 1,923万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万5,410円 | 70万590円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万410円 | 74万590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 837万6,228円 | 1,848万5,855円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
牛田グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 56.44m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 1,200万円 | 56.44m² | 3DK / 3階 | 2026年3月 |
| 1,288万円 | 56.44m² | 3DK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,298万円 | 56.44m² | 3DK / 7階 | 2024年9月 |
| 1,830万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,760万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,770万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 1,780万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 1,680万円 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,750万円 | 55.96m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 380万円 | 33.20m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 526万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.22万円 / 月 31.98m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛田グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 40.61m² | 2K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.98m² | 1DK / 7階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.70m² | 2K / 4階 | 2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.34m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.34m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.34m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.16m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 7階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 39.16m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 7階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田ハイム | 1,629万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ牛田 | 967万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月（築51年） 地上8階 / 全50戸 |
| 日商岩井牛田マンション | 910万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
1973年4月（築54年） 地上8階 / 全123戸 |
| 長寿園マンション | 1,459万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築53年） 地上13階 / 全204戸 |
| 牛田コーポラス | 353万円 〜 749万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第2広島 | 630万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全38戸 |
| チサンマンション広島 | 372万円 〜 4,674万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全244戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 703万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築51年） 地上11階 / 全196戸 |
| メゾン上幟町 | 1,482万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,317万円 〜 3,278万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年12月（築52年） 地上9階 / 全46戸 |
| 幟パークハイツ | 977万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ牛田 | 1,140万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目4-20 |
1975年3月（築52年） 地上7階 / 全55戸 |
| セントラルメゾン祇園 | 1,005万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全69戸 |
| セントラルメゾン広瀬 | 896万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-14 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 広島センチュリーマンション | 1,072万円 〜 2,322万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月（築52年） 地上8階 / 全94戸 |
| 三滝コーポラス | 1,280万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月（築54年） 地上9階 / 全43戸 |
| 明貴マンション | 747万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
1975年1月（築52年） 地上11階 / 全49戸 |
| 広島グリーンハイツ | 763万円 〜 1,216万円 | 広島県広島市西区竜王町2-7 |
1973年11月（築53年） 地上8階 / 全31戸 |
| マンション竜王 | 844万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市西区竜王町2-6 |
1974年12月（築52年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンコーポ中広 | 1,038万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目24-5 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,806万円 〜 8,532万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 714万円 〜 1,082万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築53年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス比治山 | 687万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 森本コーポ | 722万円 〜 951万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,108万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 969万円 〜 3,209万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全79戸 |
| タウンハウス榎町 | 727万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市中区榎町3-4 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大州 | 322万円 〜 733万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 中村マンション | 1,197万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,369万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
牛田グランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
牛田グランドハイツから近い順に表示しています
東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 牛田グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
2DK 3階
4/12
3DK 3階
5/12
2LDK 4階
6/12
3LDK 5階
7/12
3LDK 5階
8/12
1LDK 6階
9/12
1DK 7階
10/12
1R 7階
11/12
3DK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 1974年8月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1974年8月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
